Cityconin sijoituskiinteistöjen käypä arvo reilusti alas tammi–syyskuussa 2008

Citycon-konserni 7-9 2008/7-9 2007

• Liikevaihto milj. euroa 44,6/38,0
• Liikevoitto % -96,9/116,7
• Tulos ennen veroja milj. euroa -59,3/31,0
• Operatiivinen tulos milj. euroa 10,4/8,2
• Nettovuokratuotot milj. euroa 31,5/27,3

1-9 2008/1-9 2007

• Liikevaihto milj. euroa 133,1/108,1
• Liikevoitto % -56,0/255,5
• Tulos ennen veroja milj. euroa -121,4/243,5
• Operatiivinen tulos milj. euroa 29,3/22,5
• Nettovuokratuotot milj. euroa 91,6/76,3
• Omavaraisuusaste % 40,3/41,2  
• Tase milj. euroa 2 238,3/2 318,5
• Henkilöstö (kauden lopussa) 112/95

Kiinteistö- ja rahoitusmarkkinoiden yleisen suhdannemuutoksen sekä korkotason nousun vuoksi Cityconin sijoituskiinteistöjen käypä arvo laski tammi-syyskuussa. Muutosten nettovaikutus tammi-syyskuun tulokseen oli -154,1 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin nettovaikutus oli 212,7 miljoonaa euroa plusmerkkinen.

Cityconin vuokrausaste supistui 95,6 prosenttiin, kun se oli vuotta aiemmin 96,3 prosenttia. Kiinteistöomaisuuden keskimääräinen nettovuokratuotto oli katsauskauden lopussa 5,6 prosenttia, kun se oli vuotta aiemmin 6,1 prosenttia.

Citycon harkitsee ydinliiketoimintaansa kuulumattomien kohteiden myyntiä, kuten asuntokiinteistöjensä kauppaamista Ruotsissa. Yhtiö arvioi nettovuokratuottojen ja operatiivisen liikevoiton ilman käyvän arvon muutoksia kasvavan tänä vuonna. Arvio perustuu kiinteistökannan kasvuun, panostukseen kauppakeskusjohtamiseen sekä käynnissä oleviin laajennus- ja uudistushankkeisiin.