CapManin kiinteistörahastot tukeutuivat vuokraukseen 2009
CapMan-konsernin kolmelle kiinteistörahastolle vuokraus oli tärkeä osa toimintaa vuonna 2009. Vapautuneisiin tiloihin löytyi uusia vuokralaisia, joten rahastojen hallinnoimien kiinteistöjen vajaakäyttöaste oli vuoden 2009 lopussa vain noin kaksi prosenttia. CapManin rahastot hallinnoivat yhteensä 59 sijoituskohdetta. Salkun hankintahinta on 1 326,2 miljoonaa euroa, ja sen käypä arvo oli vuoden 2009 päättyessä 1 208,1 miljoonaa euroa.
CapMan-konsernin kolmelle kiinteistörahastolle vuokraus oli tärkeä osa toimintaa vuonna 2009. Vapautuneisiin tiloihin löytyi uusia vuokralaisia, joten rahastojen hallinnoimien kiinteistöjen vajaakäyttöaste oli vuoden 2009 lopussa vain noin kaksi prosenttia. CapManin rahastot hallinnoivat yhteensä 59 sijoituskohdetta. Salkun hankintahinta on 1 326,2 miljoonaa euroa, ja sen käypä arvo oli vuoden 2009 päättyessä 1 208,1 miljoonaa euroa.
Kiinteistörahastot sijoittavat toimitilakiinteistöihin pääkaupunkiseudulla sekä kiinteistökehityskohteisiin ja hotelleihin kaikkialla Suomessa. Rahastojen suurin sijoitus, kauppakeskus Skanssi, valmistui huhtikuussa 2009. Keskuksen vuokrattava pinta-ala on noin 37 700 neliötä.
CapMan sijoitti viime vuonna Hyvinkään keskustan kauppakeskustonttiin, jonne nousee uusi kauppakeskus sekä asuntoja. Lisäksi sijoitettiin toimistokiinteistö Kiinteistö Oy Munkkiniemen Puistotie 25:een sekä liikekiinteistö Kiinteistö Oy Tuusulan Pysäkkikuja 1:een. Tammikuussa 2010 yritys osti Kiinteistö Oy Vanhajämerän. Helsingin Kampissa sijaitseva kiinteistö muutetaan hotelliksi.
Nyt kiinteistörahastot on sijoitettu lähes täyteen, joten ne keskittyvät pääasiassa nykyisten sijoituskohteiden kehittämiseen.
Capman odottaa markkinoiden volyymin pysyvän aiempia vuosia alhaisempana, mutta kauppojen lisääntyvän vuonna 2010 vuoteen 2009 verrattuna. Tällä hetkellä yritys tutkii mahdollisuuksia perustaa asuntokiinteistörahasto.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “CapManin kiinteistörahastot tukeutuivat vuokraukseen 2009”