Kymmenet sairaalakiinteistöt odottavat uutta käyttöä

Entisen sairaalan peruskorjaaminen uuteen käyttöön saattaa olla mahdotonta, koska korjauskustannukset voivat nousta liian korkeiksi. Kehityspäällikkö Heikki Punnonen Kuntaliitosta epäileekin, että osa rakennuksista päätyy purettavaksi.

Sairaaloita ylläpitävien kuntayhtymien taseissa vanhat kiinteistöt on arvioitu lähes arvottomiksi. Kiinteistöistä tehdyissä kaupoissa hinnat ovat jääneet alhaisiksi.

Kiinteistösijoittajille entiset sairaalat ovat vaikea kohde, koska sairaaloita rakennettiin aikoinaan syrjäseudulle. Etenkin mielisairaalat ja tuberkuloosiparantolat haluttiin sijoittaa kauas asutuksesta.

Eri puolilla Suomea on hankkeita, joissa vanhoja sairaaloita muutetaan uuteen käyttöön. Keski-Suomessa Kinkomaan aluetta uudistetaan Vitapolis-hankkeessa. Päijänteen rannalla sijaitsevalle alueelle tulee myös uudisrakennuksia. Rauhan sairaalan alueelle Lappeenrantaan taas rakennetaan matkailukeskusta.

Joitakin kiinteistöjä sijoittajat ovat ostaneet ja peruskorjanneet hoiva-alan käyttöön. Näitä ovat esimerkiksi entinen Tilkan sotilassairaala Helsingissä ja Pikonlinna Kangasalla.

Kuntaliitto arvioi muutama vuosi sitten, että kunnallisen erikoissairaanhoidon käytöstä on poistettu parinkymmenen vuoden aikana 30 sairaalaa. Niissä oli pinta-alaa lähes 440000 neliömetriä eli 44 hehtaaria. Valtaosa käytöstä poistuneista sairaaloista on ollut psykiatrisia sairaaloita.