Helsingin kiinteistölautakunta hyväksyi useita isoja tonttikauppoja
Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta on kokouksessaan tiistaina 19. lokakuuta omalta osaltaan hyväksynyt useita merkittäviä tonttikauppoja. Joukossa olivat muun muassa toimisto- ja liiketontin myyminen UPM-Kymmene Oyj:lle Töölönlahdelta, toimistotonttien myyminen NCC Property Development Oy:lle ja Lujatalo Oy:lle Espoon Leppävaarasta sekä toimitilatontin myyminen KOy Helsingin Saukonpaadenranta 2:lle Länsisatamasta. Tonttikaupat menevät seuraavaksi kaupunginhallituksen käsittelyyn.
Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta on kokouksessaan tiistaina 19. lokakuuta omalta osaltaan hyväksynyt useita merkittäviä tonttikauppoja. Joukossa olivat muun muassa toimisto- ja liiketontin myyminen UPM-Kymmene Oyj:lle Töölönlahdelta, toimistotonttien myyminen NCC Property Development Oy:lle ja Lujatalo Oy:lle Espoon Leppävaarasta sekä toimitilatontin myyminen KOy Helsingin Saukonpaadenranta 2:lle Länsisatamasta. Tonttikaupat menevät seuraavaksi kaupunginhallituksen käsittelyyn.
Kallein tonteista on UPM-Kymmenelle myytävä tontti. Sen kauppahinta on 17 950 000 euroa. UPM-Kymmene kaavailee tontille uutta pääkonttorirakennusta. Tontin pinta-ala on 3 841 neliömetriä ja rakennusoikeus 13 800 kerrosneliömetriä. Asemakaavaan merkitty rakennusten korkeus on viisi maanpäällistä kerrosta.
Rakennushankkeen suunnittelusta on järjestetty arkkitehtuurikutsukilpailu yhteistyössä kaupungin kanssa, mutta kilpailun tulosta ei ole toistaiseksi julkistettu. Rakentaminen voidaan käynnistää välittömästi sen jälkeen, kun hankkeelle on myönnetty rakennuslupa ja uusi rakennus on tarkoitus ottaa käyttöön viimeistään kesällä 2013.
NCC:n ja Lujatalon tontit vieretysten
NCC Property Developmentille myytävien yhteensä noin 5 788 neliön suuruisten määräalojen kauppahinta on 9 440 000 euroa. Kaupan kohteen rakennusoikeus on 22 471 kerrosneliötä. Myytävä alue sijaitsee Leppävaaran liikekeskuksen läheisyydessä Kehä I:n vieressä.
Helsinki on jo tammikuussa 2010 myynyt määräalojen pohjoispuolelta tontin NCC:lle. Myydyn tontin ensimmäinen vaihe on jo rakenteilla ja toinen vaihe on lähdössä rakenteille.
Lujatalolle myytävän tontin hinta on 7 560 000 euroa. Noin 4 989 neliömetrin suuruisen määräalan rakennusoikeus on 18 000 kerrosneliötä. Lujatalon tontti sijaitsee aivan NCC:n tontin lähituntumassa.
Länsisataman tontilla yksityinen syöpähoitoklinikka
Kiinteistö Oy Helsingin Saukonpaadenranta 2:lle myytävällä tontilla sijaitsee vuonna 2009 valmistunut 9 972 kerrosneliön suuruinen toimitalo, jonka pääkäyttäjiä on yksityinen syöpähoitojen tutkimus- ja palvelukeskus Docrates. Pinta-alaltaan 4 106 neliön vuokratontin kauppahinta on 6 976 411 euroa.
Tontin vuokralaisella Kiinteistö Oy Helsingin Saukonpaadenranta 2:lla on vuokrasopimuksessaan osto-optio tonttiin. Kiinteistöyhtiö on Nordea Henkivakuutus Suomi Oy:n perustama. Kiinteistöyhtiön osakkeet omistaa NV Property Fund I Ky, jossa sijoittajina ovat Nordea Henkivakuutus Suomi Oy, Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma ja Valtion Eläkerahasto.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Helsingin kiinteistölautakunta hyväksyi useita isoja tonttikauppoja”
”Sen kauppahinta on 17 950 000 euroa. ..ja rakennusoikeus 13 800 kerrosneliömetriä”
Kannattaa olla poliitikkojen kaveri. Saa töölönlahdenrannan savolaisen pellon hinnalla.
Hinta kerros neliötä kohden 1300,72 € Ihan linjassaan isoimpien rakennusoikeusneliöiden tonttikaupoissa. Käsittääkseni tästä tontista oli tarjouskilpailu jonka voitti UPM