Vanhojen asuntojen hintojen nousu hidastui, uusien hinnat kovassa nousussa
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa kuluvan vuoden heinä-syyskuussa keskimäärin 0,4 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Vielä kakkosneljänneksellä hintojen nousuvauhti oli 1,8 prosenttia. Sen sijaan uusien asuntojen hinnat kääntyivät kakkosneljänneksen hienoisen laskun jälkeen voimakkaaseen nousuun.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa kuluvan vuoden heinä-syyskuussa keskimäärin 0,4 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Vielä kakkosneljänneksellä hintojen nousuvauhti oli 1,8 prosenttia. Sen sijaan uusien asuntojen hinnat kääntyivät kakkosneljänneksen hienoisen laskun jälkeen voimakkaaseen nousuun.
Pääkaupunkiseudulla vanhojen asuntojen hinnat kääntyivät kolmosneljänneksellä 0,2 prosentin laskuun kakkosneljännekseen verrattuna, kun taas muualla maassa hinnat nousivat 0,9 prosenttia huhti-kesäkuusta 2010.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen asuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa 2010 koko maassa 7,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla nousua kertyi 9,2 prosenttia ja muualla maassa 6,7 prosenttia.
Kaupungeittain ja vuosineljännestasolla tarkasteltuna vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hintojen nousu oli nopeinta Turussa ja Lappeenrannassa. Turussa hinnat nousivat kuluvan vuoden heinä-syyskuussa 4,5 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna ja Lappeenrannassa neljännesmuutokseksi kirjattiin 4,3 prosenttia.
Vastaavasti voimakkainta hintojen lasku oli heinä-syyskuussa Kokkolassa, missä takapakkia kertyi peräti 9,8 prosenttia yhden vuosineljänneksen aikana. Kyseessä oli korjausliike, sillä kakkosneljänneksellä Kokkolan hinnat nousivat 6,8 prosenttia. Sama koettiin myös Joensuussa, missä hinnat painuivat nyt 6,0 prosenttia noustuaan edellisneljänneksellä 6,7 prosenttia.
Vuositasolla vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat eniten Porissa, missä keskimääräinen hintojen nousu oli 12,6 prosenttia. Kannoilla seurasivat Espoo-Kauniainen 11,0 prosentin nousulla sekä Lahti, missä hinnat kipusivat 10,6 prosenttia.
Tilastokeskuksen laatima vanhojen asuntojen hintatilasto perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Uusien asuntojen hinnat selvässä nousussa
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä koko maassa peräti 4,9 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat kohosivat 3,9 prosenttia ja muualla Suomessa 5,5 prosenttia.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien asuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa 2010 koko maassa 11,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 13,4 prosenttia ja muualla Suomessa 10,1 prosenttia.
Uusien asuntojen osalta hintatiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Vanhojen asuntojen hintojen nousu hidastui, uusien hinnat kovassa nousussa”