Saton vuokrausaste historiallisen korkea viime vuonna
Sato-konsernin tulos koheni vuonna 2010 reippaasti vuodesta 2009, vaikka liikevaihto kutistui. Liikevaihtoa leikkasi vähäinen myytyjen omistusasuntojen määrä. Asuntojen vuokrausaste ja vuokratuotot puolestaan kasvoivat selvästi. ”Taloudellinen vuokrausaste nousi Saton historian korkeimmalle tasolle”, toimitusjohtaja Erkka Valkila toteaa. Yhtiö ennakoi kuluvan vuoden tuloksen nousevan viime vuotta paremmaksi.
Sato-konsernin tulos koheni vuonna 2010 reippaasti vuodesta 2009, vaikka liikevaihto kutistui. Liikevaihtoa leikkasi vähäinen myytyjen omistusasuntojen määrä. Asuntojen vuokrausaste ja vuokratuotot puolestaan kasvoivat selvästi. "Taloudellinen vuokrausaste nousi Saton historian korkeimmalle tasolle", toimitusjohtaja Erkka Valkila toteaa. Yhtiö ennakoi kuluvan vuoden tuloksen nousevan viime vuotta paremmaksi.
Sato-konserni 1-12 2010/1-12 2009
- Liikevaihto milj. euroa 192,9/230,4
- Liikevoitto % 38,7/30,7
- Tulos ennen veroja milj. euroa 41,6/30,2
- Asuntojen vuokrausaste % 98,1/96,6
- Omavaraisuusaste % 18,8/15,7
- Tase milj. euroa 1 472/1 418
- Henkilöstö (keskimäärin) 129/141
Markkinatilanteen parannuttua Sato käynnisti viime vuonna uusia omistusasuntokohteita ja omistusasuntoja olikin vuoden päättyessä rakenteilla selvästi enemmän kuin vuotta aiemmin. Satolla oli vuoden 2010 päättyessä rakenteilla 190 omistusasuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli rakenteilla vain 21.
Edellisvuoden olemattomat aloitukset näkyivät viime vuonna valmistuneiden omistusasuntojen määrässä, joka oli 50, kun edellisvuonna lukema oli 219. Samalla myös myynnit jäivät viime vuonna 87 omistusasuntoon lukumäärän oltua edellisvuonna 183.
Vuokra-asuntojen määrä kasvoi
Sato-konsernin omistuksessa oli vuoden 2010 päättyessä yhteensä 22 830 asuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli 22 769.
Suomessa Satolla oli viime vuoden lopussa rakenteilla yhteensä 496 konsernin omaan omistukseen tulevaa vuokra-asuntoa, joista 463 toteutetaan niin sanotun välimallin mukaisella korkotukirahoituksella pääkaupunkiseudulla. Vuotta aiemmin yhtiöllä oli rakenteilla yhteensä 341 omaan omistukseensa tulevaa vuokra-asuntoa.
Tuloksen odotetaan kohenevan vuonna 2011
Sato aikoo lisätä omistusasuntokohteiden aloituksia vuonna 2011, mikäli omistusasuntojen kysyntä pysyy kertomusvuoden lopun tasolla. Konserni arvioi vuoden 2011 tuloksen ennen veroja paranevan viime vuodesta.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Saton vuokrausaste historiallisen korkea viime vuonna”
Valtion asuntotontit kruunuasunnoille ja 30 miljoonan pääomaruiske, mitä ministerin pitäisi vielä tehdä lisää.
Ei niitä asuntoja yhdessä kesässä suunnitella ja rakenneta valmiiksi saakka. Valmistumiset ajoittuu sopivasti vaaleihin ja seuraavalla kaudella jatketaan samalla linjalla