Sampo Pankki arvioi lainakoron pysyvän ensi vuoden alle 4 prosentissa

Uusien asuntolainojen keskikorko nousi helmikuussa 2,26 prosenttiin. Markkinakorot ovat nousseet asteittain viime vuoden keväästä ja asuntolainojen yleisimpänä viitekorkona käytettävä 12 kuukauden euribor noteerattiin eilen 2,083 prosenttiin.

Johtava neuvonantaja Lauri Uotila arvioi nousutrendin jatkuvan, tosin hyvin hillitysti, vuoden loppua kohti mentäessä. Uotilan mukaan viime viikolla nähty EKP:n päätös nostaa ohjauskorkoa ei jää viimeiseksi tänä vuonna.

”Näyttää siltä, että 12 kuukauden euribor kipuaa vuoden 2011 päättyessä noin 2,5 prosenttiin ja lyhimmätkin euriborit kahteen prosenttiin. Tämä tarkoittaisi, että uusien asuntolainojen korot liikkuvat tämän vuoden lopussa noin kolmen prosentin paikkeilla. Ensi vuonnakin pysytään vielä alle 4 prosentissa”, Uotila sanoo.

Vaikka korot ovat noususta huolimatta edelleen hyvin alhaisella tasolla, tuntuvat korotukset asuntovelallisen kukkarossa. ”Jo yhden prosenttiyksikön nousu 12 kuukauden euriborissa tarkoittaa korkomenoissa asuntovelalliselle kymmenien eurojen lisälaskua kuukaudessa”, Uotila toteaa.

Kuudesosa lainanottajista suojautuu koronnousulta

Uotila rauhoittelee nousevasta korkotasosta huolestuneita asuntovelallisia muistuttamalla, että korkojen nousua vastaan suojautumiseen löytyy jokaisen taloudelliseen tilanteeseen sopiva ratkaisu.

”Nousevilta koroilta suojautumiseen on tarjolla useita erilaisia tapoja, joiden avulla oman talouden turvaa voi lisätä. Hyviä tapoja ovat asuntolainan sitominen kokonaan tai osittain kiinteään korkoon tai ”vakuuttaminen” korkojen nousun varalta korkokaton avulla”, Uotila sanoo.

Sampo Pankin alkuvuonna myöntämistä lainoista yli kuudesosa on suojattu koronnousua vastaan. Kun myös pitkät korot ovat jonkin verran nousseet, suojaustahti on hieman hiljentynyt. Edelleen suosituin viitekorko on 12 kuukauden euribor.