Sponda osti 122 miljoonalla Fennia-korttelin Helsingin ydinkeskustasta
Sponda Oyj on ostanut 29. huhtikuuta allekirjoitetulla kauppasopimuksella Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomelta Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan Fennia-korttelin. Kortteli koostuu kuuden kiinteistöyhtiön koko osakekannasta sekä osuudesta Kaisaniemen metrohallia hallinnoivasta yhtiöstä. Korttelissa on toimistotilaa yhteensä noin 25 500 neliötä ja liiketilaa noin 14 200 neliötä. Sponda maksoi kokonaisuudesta velattomana kauppahintana yhteensä 122 miljoonaa euroa.
Sponda Oyj on ostanut 29. huhtikuuta allekirjoitetulla kauppasopimuksella Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomelta Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan Fennia-korttelin. Kortteli koostuu kuuden kiinteistöyhtiön koko osakekannasta sekä osuudesta Kaisaniemen metrohallia hallinnoivasta yhtiöstä. Korttelissa on toimistotilaa yhteensä noin 25 500 neliötä ja liiketilaa noin 14 200 neliötä. Sponda maksoi kokonaisuudesta velattomana kauppahintana yhteensä 122 miljoonaa euroa.
Fennia-korttelin hankinta tukee Spondan strategiaa ja vahvistaa yhtiön Sijoituskiinteistöt-liiketoimintayksikön kiinteistösalkkua. Kokonaisuuden suurimmat vuokralaiset ovat Raha-automaattiyhdistys, Finnkino ja Helsingin kaupunki. Kaupantekohetkellä kokonaisuuden vajaakäyttö oli noin 9,7 prosenttia.
Nyt toteutuneella kaupalla on positiivinen vaikutus Spondan osakekohtaiseen nettovarallisuuteen ja osakekohtaiseen kassavirtaan jo vuonna 2011. Yhtiö on arvioinut, että Suomen kiinteistömarkkinat kehittyvät positiivisesti kuluvan vuoden aikana, ja erityisesti Helsingin keskusta-alueen vuokrien oletettu nousu vaikuttaa positiivisesti Fennia-korttelin kannattavuuteen tulevaisuudessa. Kohteen lähtötuotto on noin 5,7 prosenttia.
Sponda maksoi kauppahinnasta kaupan allekirjoittamisen yhteydessä käteisellä 100 miljoonaa euroa vähennettynä kohteen nettovelalla. Käteissuorituksen lisäksi Sponda antoi osana kauppahintaa Suomi-yhtiölle suunnatulla annilla 5,5 miljoonaa uutta Spondan osaketta. Suomi-yhtiö merkitsi kaikki osakkeet 4,00 euron osakekohtaisella merkintähinnalla, jolloin osakevastikkeen kokonaisarvoksi muodostui 22 miljoonaa euroa. Suomi-yhtiölle annettavat uudet osakkeet edustavat noin 1,94 prosenttia Spondan kaikista osakkeista suunnatun annin rekisteröimisen jälkeen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Sponda osti 122 miljoonalla Fennia-korttelin Helsingin ydinkeskustasta”