Pekka Pajakkala ei näe äkkijarrutuksen paikkaa rakentamisessa
”En näe mitään syytä paniikkiin ja äkkijarrutuksiin. Elokuun luottamusindeksi näyttää, mikä on asunnonostajien into, ja silloin pitää katsoa tilanne uudestaan”, VTT:ssä rakentamisen ennusteista vastaava senior advisor Pekka Pajakkala arvioi.
"En näe mitään syytä paniikkiin ja äkkijarrutuksiin. Elokuun luottamusindeksi näyttää, mikä on asunnonostajien into, ja silloin pitää katsoa tilanne uudestaan", VTT:ssä rakentamisen ennusteista vastaava senior advisor Pekka Pajakkala arvioi.
Pajakkala analysoi, että tilanne rakentamisessa on selvästi erilainen kuin 2008. Kaikki ovat hereillä ja valmiina toimimaan.
”Rakentajille tärkeä viesti on, että korot pysyvät ennallaan. Kolme vuotta sitten rakentaminen oli huipussaan ja alas tultiin nopeasti, nyt rakentaminen on terveellä pohjalla eikä sieltä tulla samanlaisella rytinällä alas. Käynnissä olevat kohteet takaavat töitä ensi kevääseen. Kesäkuussa annettua ennustetta ei ole tarve tarkistaa tämän vuoden osalta, mutta ensi vuoden syksyn tilanteessa on epävarmuutta”, hän sanoo.
VTT:n viimeisin ennuste oli osa kesäkuussa julkistettua Euroconstructin ennustetta.
Taantumasta ei voi vielä puhua
Pajakkala muistuttaa, että nyt on kyseessä kasvun hidastuminen, taantumasta ei voi vielä puhua. Suomen talouskasvu jää tänä vuonna ennustettua alhaisemmaksi, mutta pysynee 3-3,5 prosentin tuntumassa, hän sanoo.
Asuntotuotannon määrä laskee viime vuoden 33â 000 asunnosta hieman yli 30â 000 asuntoon.
”Ensi vuonna ollaan lähes samoissa lukemissa, kun korkojen pysyminen ennallaan tukee asuntorakentamista. Vapaarahoitteisten asuntojen käynnistymisaktiviteetti taittuu ja aratuotanto alkaa kiinnostaa rakennusliikkeitä. Hallitus saattaa reagoida lisäämällä ara-tuotantoa”, Pajakkala arvioi.
Hän näkee, että liikerakentamiseen ei tule oleellista muutosta. Se puolittui vuonna 2008 alkaneessa taantumassa ja on normaalia tervettä tasoa alempana. Rakentaminen jatkuu nykytasolla. Myös teollisuusrakentamisen hän uskoo jatkuvan nykytasolla. Julkisen rakentamisen hankkeiden käynnistymistä tukevat ennakoitua paremmat verotulot ja tarjoushintojen nousun taittuminen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Pekka Pajakkala ei näe äkkijarrutuksen paikkaa rakentamisessa”