Asuntojen vuokrien nousuvauhti hidastumassa

Helsingissä yhä ylämäkeä

Pääkaupunkiseudulla asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2011 toisella neljänneksellä keskimäärin 3,2 prosenttia vuodessa ja 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pk-seudun vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 3,6 prosenttia vuotta aiemmasta, mutta laskivat 0,5 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna.

Pk-seudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat Helsingissä 4,0 prosenttia vuodessa ja 0,8 prosenttia yhden vuosineljänneksen aikana. Vantaalla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 2,2 prosenttia vuodessa, mutta ottivat takapakkia 2,7 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Myös Espoo-Kauniaisissa vuokrat painuivat 4,1 prosenttia edellisneljänneksestä, mutta vuositasolla nousua kertyi 2,7 prosenttia.

Niin sanotuissa kehyskunnissa vuokrat kipusivat vuoden aikana reippaasti, vaikka laskivat edellisestä neljänneksestä. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat kehyskunnissa vuoden 2011 toisella neljänneksellä 7,3 prosenttia vuotta aiemmasta, mutta painuivat 0,6 prosenttia vuoden 2011 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna.

Turussa voimakasta nousua

Muista isoista kaupungeista merkittävimmät prosentuaaliset muutokset tapahtuivat Oulussa, Turussa ja Kuopiossa. Muutokset näiden kaupunkien välillä poikkesivat toisistaan suuresti.

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat Oulussa selvästi kuluvan vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä, mutta toinen neljännes toi korjauksen alaspäin. Oulun vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat painuivat 3,6 prosenttia sekä edelliseen vuosineljännekseen että vuoden takaiseen aikaan verrattuna.

Sen sijaan Kuopiossa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa 4,1 prosenttia edellisneljänneksestä ja 1,9 prosenttia vuotta aiempaan verrattuna.

Turussa puolestaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kohosivat 1,5 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna ja vuoden 2010 huhti-kesäkuuhun verrattuna nousua kertyi roimat 6,7 prosenttia.

Tilastokeskuksen asuntojen vuokrien neljännesvuositilasto perustuu työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon ja Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisterin tietoihin.