Vuokratalolainojen omavastuukoron puolitus voimaan jo tässä kuussa
Normaalien vuokra-asuntojen rakentamiseen myönnettyjen korkotukilainojen omavastuukorko puolitetaan. Valtioneuvosto päätti torstaina 6. lokakuuta väliaikaisesta asetusmuutoksesta, jolla lainansaajan maksettavaksi jäävä omavastuukorko laskee 3,4 prosentista 1,7 prosenttiin. Muutos koskee vain normaalien vuokra-asuntojen uudistuotantoa.
Normaalien vuokra-asuntojen rakentamiseen myönnettyjen korkotukilainojen omavastuukorko puolitetaan. Valtioneuvosto päätti torstaina 6. lokakuuta väliaikaisesta asetusmuutoksesta, jolla lainansaajan maksettavaksi jäävä omavastuukorko laskee 3,4 prosentista 1,7 prosenttiin. Muutos koskee vain normaalien vuokra-asuntojen uudistuotantoa.
Asetusmuutos tulee voimaan ennakoitua aikaisemmin jo 15.10.2011 ja on voimassa 31.12.2014 saakka. Sitä sovelletaan lainoihin, jotka Ara hyväksyy korkotukilainoiksi aikavälillä 1.10.2011-31.12.2014. Näille lainoille maksetaan uusien ehtojen mukaista korkotukea siihen saakka, kun näiden lainojen korkotuki päättyy.
Toimenpiteen tarkoituksena on lisätä kohtuuhintaista, muille kuin erityisryhmille suunnattua vuokra-asuntotuotantoa parantamalla hankkeiden pitkän aikavälin taloudellisia toimintaedellytyksiä. Korkotukilainojen omavastuukorko alentaa laskennallista vuokratasoa nykytilanteeseen verrattuna 2,5-3 euroa neliöltä kuukaudessa. Vuokrantasausjärjestelmän takia uudiskohteen vuokra ei kuitenkaan alene juuri yhtään, sillä omavastuukoron alentamisen vaikutus ulotetaan omistajayhteisön koko vuokra-asuntokantaan. ”Uusille vuokra-asuntokohteille maksettavan korkotuen kasvaessa paine vuokrien nostamiseen yhteisön koko tasauksen piiriin kuuluvassa vuokra-asuntokannassa vähenisi”, ympäristöministeriön asetusmuutosta perustelevassa muistiossa todetaan.
”Normaalien korkotukivuokra-asuntojen rakentamisen määrä on ollut vähäinen, joten valtio on nyt tehnyt merkittävän kädenojennuksen ja luonut edellytykset pieni- ja keskituloisille tarkoitettujen vuokra-asuntojen rakentamiseen”, asunto- ja viestintäministeri Krista Kiuru sanoo.
Vuokra-asuntotuotannon merkittävää kasvua toivotaan erityisesti Helsingin seudulle ja muihin kasvukeskuksiin.
Muita korkotukilainan ehtoja ei muuteta. Valtion tukemaan asuntojen kokonaistuotantoon osoitettava korkotukilainoituksen hyväksymisvaltuus päätetään vuosittain valtion talousarvion yhteydessä.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Vuokratalolainojen omavastuukoron puolitus voimaan jo tässä kuussa”
Tervehdys
Hyvä, että uutisessa todettiin seuraavaa ”Vuokrantasausjärjestelmän takia uudiskohteen vuokra ei kuitenkaan alene juuri yhtään, sillä omavastuukoron alentamisen vaikutus ulotetaan omistajayhteisön koko vuokra-asuntokantaan.” Esim. alueuutisista sai vaikutelman, että uusian asuntojen vuokrat ihan oikeasti alenisivat useilla euroillaneiöltä kuukaudessa.