SRV, Sato ja Asuntosäätiö ostivat Sanomalta 13 miljoonalla maata Keimolasta
SRV, Asuntosäätiö ja Sato ovat hankkineet yhdessä perustettavan yhtiön nimiin Sanoma Oyj:ltä merkittävän maa-alueen Vantaan Keimolasta. Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on
40 900 kerrosneliömetriä. Rakennusoikeus on tarkoitus jakaa osapuolten kesken tasan. Konsortio maksaa maa-alueesta kolmessa erässä vuosina 2011-2013 Sanomalle yhteensä 12,9 miljoonaa euroa, josta Sanoma kuittaa noin 11 miljoonan euron kertaluonteisen myyntivoiton.
SRV, Asuntosäätiö ja Sato ovat hankkineet yhdessä perustettavan yhtiön nimiin Sanoma Oyj:ltä merkittävän maa-alueen Vantaan Keimolasta. Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on
40 900 kerrosneliömetriä. Rakennusoikeus on tarkoitus jakaa osapuolten kesken tasan. Konsortio maksaa maa-alueesta kolmessa erässä vuosina 2011-2013 Sanomalle yhteensä 12,9 miljoonaa euroa, josta Sanoma kuittaa noin 11 miljoonan euron kertaluonteisen myyntivoiton.
Pääosin asuntorakentamiseen kaavoitettu maa-alue sijoittuu Keimolan entisen moottoriradan alueelle. SRV, Asuntosäätiö ja Sato ovat kehittäneet ja kaavoittaneet alueen yhdessä Sanoman ja Vantaan kaupungin kanssa. Alueen asemakaava tuli voimaan helmikuussa 2011.
”Tällä suunnitelmalla pitkään avoinna ollut Keimolan entisen moottoriradan alue saadaan Vantaata hyödyttävään käyttöön. Keimolanmäen alueelle syntyy monipuolinen asuntotarjonta. Alue on osa uutta Marja-Vantaan kaupunginosaa”, SRV:n hankekehitysjohtaja Jouko Pöyhönen sanoo.
Alueelle on tarkoitus rakentaa pääasiassa asuinkerrostaloja, joihin tulee sekä vuokra-, asumisoikeus- että omistusasuntoja. Lisäksi rakennetaan myös kunnallisia palveluja ja liiketiloja. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kunnallistekniikasta ensi vuonna. Asuntorakentamisen ensimmäisen vaiheen on suunniteltu alkavan vuonna 2013. Koko alue rakennetaan vuoteen 2023 mennessä.
Kehäradan ja moottoritien kupeeseen
Keimolanmäen uusi asuinalue nousee Helsinki-Tampere-moottoritien länsipuolelle, Kivistön eritasoliittymän läheisyyteen. Samalla alue sijoittuu vuonna 2014 valmistuvan Kehäradan varrelle.
”Marja-Vantaan ensimmäisenä uutena asuinalueena rakennettavan Keimolanmäen sijainti on erinomainen, Kivistön tulevalle juna-asemalle ja Marja-Vantaan ydinkeskustaan on alueelta matkaa alle kilometri”, Saton liiketoimintajohtaja Tuula Entelä kertoo.
”Marja-Vantaa on Vantaan merkittävin rakentamisalue seuraavien vuosikymmenten ajan ja Sato haluaa olla aktiivisesti mukana alueen kehittämisessä”, Entelä jatkaa.
Saton osuus rakennusoikeudesta on runsaat 13 600 kerrosneliömetriä, mikä mahdollistaa noin 150-180 asunnon rakentamisen.
Sanoma hankki Keimolan maa-alueen 1980-luvulla mahdollisia tuotantolaitostarpeita varten. Nykyisin alue on kaavoitettu pääasiassa asuinkäyttöön. Nyt tehdyn maakaupan jälkeen Sanomalle jää vielä myymätöntä asuinrakennusoikeutta alueella noin 20 000 neliötä ja toimistorakennusoikeutta noin 34 000 neliötä.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “SRV, Sato ja Asuntosäätiö ostivat Sanomalta 13 miljoonalla maata Keimolasta”
Turhan isoja kämppiä nuo yli 80 m2 keskimäärin.
”Alueelle on tarkoitus rakentaa pääasiassa asuinkerrostaloja, joihin tulee sekä vuokra-, asumisoikeus- että omistusasuntoja. ”
Johtuuko näistä maakaupoista Helsingin sanomien myönteinen asenne rakennuttajiin ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukseen. Ymmärrettävää myös on että asuntomarkkinoilla liikkuvat mainosmarkat kiinnostavat Sanomaa.