Ympäristöministeriöltä oma hintatietopalvelu vuokra-asunnoille keväällä
Ympäristöministeriö avaa keväällä vuokra-asunnoille oman hintatietopalvelun. Palvelu kattaa aluksi pääkaupunkiseudun, ja siihen kerätään hintatiedot suurilta vuokranantajilta.
Ympäristöministeriö avaa keväällä vuokra-asunnoille oman hintatietopalvelun. Palvelu kattaa aluksi pääkaupunkiseudun, ja siihen kerätään hintatiedot suurilta vuokranantajilta.
”Olisi toivottavaa saada palveluun vuokratiedot myös yksityisiltä vuokranantajilta, mutta käytännössä tämä on mahdotonta toteuttaa”, kehittämisjohtaja Markku Tahvanainen ympäristöministeriöstä sanoo.
Palvelua on tarkoitus laajentaa myöhemmin muualle Suomeen. Toistaiseksi muiden seutujen vuokrista ei ole tarpeeksi tietoa.
”Vuokratietoja täytyy olla riittävä määrä, jottei yksittäisiä tapauksia voi yksilöidä.”
Pääkaupunkiseudulta palveluun saadaan koottua useiden tuhansien asuntojen vuokratiedot.
Tahvanaisen mukaan palvelu voisi tulevaisuudessa laajentua koskemaan esimerkiksi Tampereen ja Oulun seutua.
Jo nyt käytössä on palvelu, joka kertoo asuntojen myyntihinnat.
Rakennuslupa netistä
Asuntojen vuokratietopalvelu on osa Sähköinen asiointi ja demokratia -ohjelmaa. Myös muita siihen kuuluvia sähköisiä palveluita on tarkoitus lanseerata lähivuosina. Palveluiden on tarkoitus helpottaa tiedonkulkua sekä säästää aikaa ja rahaa niin käyttäjiltä kuin viranomaisiltakin.
Tahvanaisen mukaan palveluiden siirtämisellä verkkoon on tarkoitus saada aikaan 15 prosentin lisäys tuottavuuteen.
Ensi vuonna testausvaiheeseen tulee sähköinen rakentamisen lupien hakupalvelu. Pilottikuntia on kymmenkunta. Laajemmin palvelu on tarkoitus ottaa käyttöön viimeistään vuonna 2014.
”Jonkin verran vaikeuksia tuottavat kuntien erilaiset rakennuslupakäytännöt. Ja tuskin ydinvoimalalle voi rakennuslupaa hakea sähköisesti koskaan.”
Lähivuosina käyttöön otetaan myös energiatodistuspalvelu sekä sähköinen palvelu ARA:n korjaus- ja energia-avustuksien sekä korkotukilainojen hakuun ja käsittelyyn. Virastoissa ramppaamista on tarkoitus korvata myös videoneuvotteluilla.
Tätä artikkelia on kommentoitu 3 kertaa
3 vastausta artikkeliin “Ympäristöministeriöltä oma hintatietopalvelu vuokra-asunnoille keväällä”
HINTATIETOPALVELU SAATAVA MYÖS ASUMISOIKEUSASUNNOILLE
STT:n uutisen mukaan ”Ympäristöministeriö avaa keväällä vuokra-asunnoille oman hintatietopalvelun. Palvelu kattaa aluksi pääkaupunkiseudun, ja siihen kerätään hintatiedot suurilta vuokranantajilta”.
Palvelu tulisi ehdottomasti laajentaa koskemaan myös ”yleishyödyllisiä” asumisoikeusyhtiöitä, jotta asukkaat saisivat luotettavaa ja vertailukelpoista tietoa miettiessään omia asumismuotoratkaisujaan. Palvelun avulla asukkaat voisivat vertailla myös samalla paikkakunnalla toimivien eri ”yleishyödyllisten” asumisoikeusyhtiöiden ”hintatietoja”. Palvelussa tulisi avata myös hämärä tasausjärjestelmä, jonka perusteella yhtiön (ainakin AVAIN Asumisoikeus Oy:n) eri kohteilta peritään erisuuria vastikkeita (€/m2/kk).
Palveluun olisi hyvä saada vuokratiedot myös yksityisiltä vuokranantajilta, jotta ”yleishyödyllisiä omakustannusvastikkeita ja –vuokria” voitaisiin edes jollakin tavalla verrata vapaiden markkinoiden vuokriin eli ns. ”yleiseen vuokratasoon”, jota kuitenkin käytetään perusteena vastikkeiden ja vuokrien korotuksiin ”yleishyödyllisissä” asumisoikeus- ja vuokra-asuntoyhtiöissä – tosin alkuperäisen omakustannusperiaatteen vastaisesti. ”Yleishyödyllisten” yhtiöiden johtajien mukaan vastikkeita saa korottaa, kunhan ne eivät ylitä paikkakunnalla vallitsevaa ”yleistä vuokratasoa”. Nykyisin ”yleishyödyllinen vuokra- ja vastiketaso” monin paikoin jo ylittää ”yleisen vuokratason” tai on hyvin lähellä sitä. Kustannuksia aiheuttaa erityisesti ”yleishyödyllisten” yhtiöiden hallintobyrokratia ja henkilöstön (erityisesti johtajiston) korkeat palkat.
JYVITYKSESTÄ JA TASAUKSESTA
Miksi AVAIN Asumisoikeus Oy ei halua antaa asukkaille tietoa sen omistamien kohteiden sisäisestä jyvityksestä ja kohteiden välisestä tasauksesta?
Millainen tilanne mahtaa olla muissa ”yleishyödyllisissä” asumisoikeusyhtiöissä?
AVAIN ASUMISOIKEUS OY.N ASUKKAAT!
Olen seurannut teidän epätoivoista kamppailuanne asukkaiden oikeuksien puolesta. Itse nostin vaimon kanssa kytkintä yhtiön asunnosta jo Liukku-kauppojen tultua ilmi. Marssimme pankinjohtajan puheille ja nyt maksamme omasta asunnosta. Yhtään kolikkoa ei mene enää Liukulle ja yhtiön johdon ylisuuriin palkkoihin. Loppui kusetus ainakin meidän osalta. Ymmärrän, että se ei ole mahdollista kaikille ja siksi toivon, että saatte oikeutta yhtiötänne ja sen omistajia vastaan käymässänne kamppailussa. Koska yksi ihminen harvoin voi mitään suurelle ja härskille yhtiölle, niin saanen neuvoa, että JÄRJESTÄYTYKÄÄ yhdistykseksi tai jollakin muulla tavalla! Teillä on oikeus siihen. Olette yhdessä vahvempia puolustaessanne oikeuksianne härskiä yhtiötänne vastaan. Viranomaisilta ette näköjään saa apua. Eivät vaivaudu edes vastaamaan kysymyksiinne, jos olen ymmärtänyt oikein. Ovat samaa maata ns. yleishyödyllisten asumisoikeus”yhteisöjen” johdon kanssa. Asumisoikeus- ja vuokra-asukkaita ei noteerata viranomaispiireissä eikä ympäristöministeriössä. Noilla tahoilla ajatellaan, että olette ansainneet kohtalonne, johon teidän täytyy tyytyä. Uskaltakaa olla eri mieltä!