Ecrel myi yli viidellä miljoonalla eurolla neljä kiinteistöä Suomesta
Kiinteistörahasto European Commercial Real Estate Limited (Ecrel) on myynyt Suomesta neljä kiinteistöä yhteensä yli viiden miljoonan euron arvosta. Myydyistä kiinteistöistä kaksi sijaitsee Helsingissä osoitteissa Ristipellontie 17 ja Linnanherrankuja 1–3. Yksi on Turussa osoitteessa Salvumiehenkatu 4 ja yksi Raisiossa osoitteessa Martinkatu 6. Käytännössä Ecrelin myynnit hoiti salkunhoidosta vastaava Valad, joka myös omistaa lähes puolet Ecrelistä.
Kiinteistörahasto European Commercial Real Estate Limited (Ecrel) on myynyt Suomesta neljä kiinteistöä yhteensä yli viiden miljoonan euron arvosta. Myydyistä kiinteistöistä kaksi sijaitsee Helsingissä osoitteissa Ristipellontie 17 ja Linnanherrankuja 1–3. Yksi on Turussa osoitteessa Salvumiehenkatu 4 ja yksi Raisiossa osoitteessa Martinkatu 6. Käytännössä Ecrelin myynnit hoiti salkunhoidosta vastaava Valad, joka myös omistaa lähes puolet Ecrelistä.
”Näiden neljän kohteen myynti yli kiinteistöarvioiden mukaisen arvon vaikeassa varasto- ja logistiikkakiinteistöjen markkinatilanteessa Suomessa on positiivinen edistysaskel Ecrelin salkun strategiallemme. Pystyimme löytämään paikalliset ostajat kaikille neljälle kohteelle, joista kaksi myytiin nykyisille vuokralaisille”, Valadin Pohjoismaiden johtaja Michael Bruhn sanoi.
Monikäyttäjätoimitiloihin erikoistunut Valad sai huhtikuussa 2010 viiden vuoden mandaatin hoitaa Ecrelin salkkua. Aiemmin Kenmore Europe Limited -nimellä tunnetun rahaston salkussa oli tuolloin yhteensä 53 kiinteistöä, joista 21 oli Suomessa. Pohjoismaissa, Saksassa ja Alankomaissa sijaitsevien kiinteistöjen yhteisarvoksi laskettiin tuolloin 250 miljoonaa euroa. Valadin saaman mandaatin mukaan sen tarkoituksena on kehittää Ecrelin salkun arvoa pitkällä tähtäimellä muun muassa myymällä omaisuutta yksittäisten, kiinteistökohtaisten liiketoimintasuunnitelmien mukaisesti.
Syksyllä 2011 Valad tuli myös omistajaksi Ecreliin, kun se osti 49 prosentin osuuden rahastosta. Ecrelin pääomasta 51 prosenttia jäi edelleen alkuperäisille omistajille. Samassa yhteydessä rahaston perustaja Lloyds Banking Group järjesti rahastolle 200 miljoonan euron uudelleenrahoituksen.
Australialaistaustainen Valad siirtyi puolestaan itse elokuussa 2011 yhdysvaltalaisen varainhoitojätti Blackstonen omistukseen.
Pohjoismaissa Valad hallinnoi yhteensä noin 1,2 miljardin euron varoja. Hallinnoitava varallisuus käsittää noin 200 kiinteistöä, joissa on noin 2 000 vuokralaista.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Ecrel myi yli viidellä miljoonalla eurolla neljä kiinteistöä Suomesta”
Ei voi talousjärjellä ymmärtää näitä ulkomaisia suuria toimijoita jotka tulevat tänne ostelemaan ja myymään muutamia kiinteistöjä.
Mittakaavassa muutama miljoona ei voi olla kyseessä bisnes vaan …..markkina presence, Venäjä lähellä ? ?
Tämän puuhan työllistävästä vaikutuksesta Suomessa kaunis kiitos !