Porin vanhan oluttehtaan alueelle kaavaillaan muun muassa asuntoja

”Porin kaupungin yleiskaavassa on maininta, että teollisuuden poistuessa alueelta, mahdollisuuksia sen alueen muuttamisesta asumiseen, palveluihin ja muuhun käyttöön tutkitaan. Kun teollinen toiminta on poistunut oluttehtaan alueelta yli kaksi vuotta sitten, oli luonnollista, että samojen periaatteiden mukaan lähdettiin miettimään alueen käyttämistä toisiin tarkoituksiin”, apulaiskaupunginjohtaja Kari Hannus kertoo.

Suunnittelualuetta rajaavat Valtakatu, Teatterikatu, Hallituskatu ja Satamaidon tontti. Kaavavaihtoehdoissa on pidetty lähtökohtana alueen erinomaiseen sijaintiin soveltuvaa laadukasta toteutusta, jossa pyritään huomioimaan myös kaupungin tarpeet alueen käytölle. Asemakaavaluonnoksissa suunnittelualue on jaettu kolmeksi uudeksi kortteliksi. Uusissa kortteleissa noudatetaan kantakaupunkimaista ruutukaavan periaatetta. Rakenteeseen jätetään kuitenkin pihatilojen valoisuutta lisääviä aukkoja. Rakennusten kerrosluku on pääosin viisi.

Karhu-kortteliksi kutsutulle suunnittelualueelle osoitetaan rakennusoikeutta eri vaihtoehdoissa 28 230–31 130 kerrosalaneliömetriä, joista asemakaavan muutoksen luonnoksissa on mahdollista rakentaa asuinkäyttöön 16 350–20 100 kerrosalaneliömetriä. Jos alue toteutuu maksimimäärällä asuntorakentamista, uusia asuntoja valmistuu 200–250.

Kaikki asuntojen autopaikat sijoittuvat pihatasojen alaisiin yhtenäisiin pysäköintilaitoksiin. Ajo laitoksiin tapahtuu Valtakadulta, jolloin asuinympäristö ei häiriinny. Liike- ja työtilojen pysäköinti sijoittuu harkittuihin paikkoihin katuvarsilla.