Peab ei toteutakaan puukorttelialuetta Jyväskylän asuntomessualueelle
Peab Oy on ilmoittanut luopuvansa puurakennuskorttelin toteuttamisesta Jyväskylän asuntomessualueelle Äijälänsalmen rantaan. ”Kokeellisena puurakennushankkeena Äijälänsalmen pienkerrostalot poikkeavat tavanomaisesta asuntorakennushankkeesta. Nyt emme olleet valmiita lopulliseen sitoutumiseen kohteen toteuttamiseksi asuntomessuille, joten katsoimme parhaaksi luopua hankkeesta”, Peabin aluejohtaja Mika Katajisto toteaa.
Peab Oy on ilmoittanut luopuvansa puurakennuskorttelin toteuttamisesta Jyväskylän asuntomessualueelle Äijälänsalmen rantaan. ”Kokeellisena puurakennushankkeena Äijälänsalmen pienkerrostalot poikkeavat tavanomaisesta asuntorakennushankkeesta. Nyt emme olleet valmiita lopulliseen sitoutumiseen kohteen toteuttamiseksi asuntomessuille, joten katsoimme parhaaksi luopua hankkeesta”, Peabin aluejohtaja Mika Katajisto toteaa.
Jyväskylän seudun markkina-alue on Peabille tärkeä, ja yhtiö haluaa vahvistaa toimintaansa maltillisesti varmistaakseen markkinatilanteeseen sopivan toiminnan.
Jyväskylän kaupunki ja Suomen Asuntomessut järjestivät Äijälänsalmen tontinluovutuskilpailun keväällä 2011. Kilpailun tavoitteena oli saada Jyväskylässä vuonna 2014 järjestettäville asuntomessuille kokeellisen puurakentamisen korttelialueen suunnitelma ja toteutus. Kilpailun voitti kilpailuehdotus ”Kieppi”, jonka taustalla olivat Peab ja Lassila Hirvilammi Arkkitehdit Oy.
Kilpailussa varasijalle valitulla NCC Rakennus Oy:llä ei myöskään ole mahdollisuutta toteuttaa hanketta tällä aikataululla. Muita toteutusvaihtoehtoja kartoitetaankin parhaillaan.
”Äijälänsalmen tontti on ainutlaatuinen ja hienolla paikalla. Paikka inspiroi suunnittelijoita – se oli nähtävissä jo kilpailutöissäkin. Tontille löytyy rakentaja – ellei nyt, niin sitten myöhemmin”, Asuntomessut Jyväskylässä 2014 -tapahtuman projektipäällikkö Anu Hakala sanoo.
Kunnallistekniikan rakentaminen käynnistyy heinäkuussa
Äijälänsalmen korttelia lukuun ottamatta Jyväskylän asuntomessuprojekti etenee ennakkosuunnitelmien mukaisesti ja messualueella alkaa kunnallistekniikan rakentaminen heinäkuun alussa.
”Pienkerrostalokorttelin rakentamisen lykkääntymisellä ei ole vaikutusta asuntomessujen onnistumiseen, sillä messujen pääpaino on joka tapauksessa pientaloissa”, hankejohtaja Anne Sandelin Jyväskylän kaupungilta toteaa.
Pientalotonttien haku päättyi toukokuun lopussa. Haussa oli 32 tonttia ja hakemuksia saatiin 47 kappaletta.
Kerrostalorakentamisen uutuuksia asuntomessuilla edustaa Jyväsjärven rantaan rakennettava YIT:n tornitalo, joka perustuu asuntomessualueen toisen arkkitehtikilpailun voittajaehdotukseen. Tornitalon suunnittelu arkkitehtitoimisto JKMM:n kanssa on edennyt luonnosvaiheeseen ja asuntojen ennakkomarkkinointi käynnistyy loppuvuodesta.
Tätä artikkelia on kommentoitu 7 kertaa
7 vastausta artikkeliin “Peab ei toteutakaan puukorttelialuetta Jyväskylän asuntomessualueelle”
Mitäpä järkeä puukerrostalojen rakentamisessa olisikaan? Jos ja kun se ei ole halvempaa, niin miksi kukaan rakentaisi kerrostaloja puusta? Kun on kerran keksitty parempi ja soveltuvampi materiaali eli betoni.
Peab teki järkiratkaisun. Suometsa ei taida löytyä yhtään taloudellisesti menestynyttä gryndi-puukerrostaloa.
Puurakentamisen markkinamiehet ovat sinnikkäästi toistaneet, että Suomi on puurakentamisen kehitysmaa Ruotsiin verrattuna. Ruotsalaiset kuulemma hallitsevat puukerrostalojenkin rakentamisen. Joko tämä väite ei pidä paikkaansa tai sitten ruotsalaisten rakentamistaito katoaa Pohjanlahteen, sillä nyt ruotsalaisista sekä Peab että NCC kieltäytyivät puukerrostalojen rakentamisesta Suomessa. Skanska on Suomessa jo omat oppirahansa maksanut.
Asian syitä kannattaisi selvittää. Onko Ruotsissa puukerrostalorakentaminen jotenkin helpompaa (tuetumpaa tai vähemmän normitettua?) kuin Suomessa vai eikö osaaminen siirry konsernien sisällä?
Ruotsissa ei ole gryndattua puukerrostalotuotantoa käytänössä ollenkaan. Toteutetut puukerrostalot ovat enenmmän tai vähemmän yhteiskunnallisesti tuettua. Ei sielä mitään erityisomaamista näyttänyt olevan.
Peab sai juuri valmiiksi Helsingin Viikin puukerrostalot. Olisiko saattanut käydä niin ettei siitä saadut kokemukset olleetkaan niin hyviä?
Minusta tuntuu, että nimimerkki MOT 80 on oikeilla jäljillä. Ajattelin itse juuri samaa, kun huomasin Viikin hankkeen valmistuneen tänään.
Juhlapuheet Viikin korttelista ja muistakin kohteista on virallisia juhlapuheita ja tällä tavalla näkyy sitten todellinen käytännön tason suhtautuminen puurakentamiseen. Viikin kohteessa on ollut vaikeuksia omiksi tarpeiksi, mutta eihän niistä puhuta. Siitä rakennetaan, millä onnistutaan ja mikä siksi tuottaa. Puulla on vielä monta asiaa ratkaistavana ennenkuin se on oikeasti kilpailukykyinen vaihtoehto.