Pohjoismaiset kiinteistösijoitukset supistuivat lähes neljänneksen alkuvuonna
Pohjoismaissa tehtyjen kiinteistösijoitusten yhteisarvo painui kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 4,05 miljardiin euroon. Lukema oli 23 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin. Sijoitusten supistuminen ei niinkään johdu sijoittajien kiinnostuksen puutteesta vaan prime-kohteiden vähäisestä tarjonnasta. Nämä seikat käyvät ilmi kiinteistöneuvonantaja CBRE:n tuoreesta markkinakatsauksesta.
Pohjoismaissa tehtyjen kiinteistösijoitusten yhteisarvo painui kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 4,05 miljardiin euroon. Lukema oli 23 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin. Sijoitusten supistuminen ei niinkään johdu sijoittajien kiinnostuksen puutteesta vaan prime-kohteiden vähäisestä tarjonnasta. Nämä seikat käyvät ilmi kiinteistöneuvonantaja CBRE:n tuoreesta markkinakatsauksesta.
Kiinteistösijoitukset vähenivät kaikissa muissa Pohjoismaissa paitsi Tanskassa. Tanska oli myös ainoa Pohjoismaa, jossa ulkomaiset sijoittajat tekivät enemmistön (60 %) kiinteistöjen hankinnoista. Ulkomaiset sijoittajat ostivat Tanskasta etenkin asuntosalkkuja ja suuria liikekiinteistöjä.
Suomessa kiinteistökauppojen volyymi oli kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä noin 300 miljoonaa euroa. Eniten tehtiin kauppoja toimistokiinteistöistä. Niiden osuus oli noin 40 prosenttia kauppavolyymistä. Vaikka kiinteistökauppojen volyymi supistui alkuvuonna, CBRE ennakoi koko vuoden 2013 volyymin säilyvän suunnilleen samalla 2,1 miljardin euron tasolla kuin viime vuonna.
CBRE:n mukaan ulkomaisten sijoittajien kiinnostus suomalaisia kiinteistöjä kohtaan kasvoi hieman viime vuoden viimeiseen neljännekseen verrattuna, vaikka suomalaisten tekemät kaupat olivatkin enemmistönä. Ulkomaisia sijoittajia kiinnostavat etenkin prime-toimistotilat sekä erittäin hyvillä paikoilla sijaitsevat liiketilat. Tällaisia kiinteistöjä ei kuitenkaan juuri ole tarjolla.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Pohjoismaiset kiinteistösijoitukset supistuivat lähes neljänneksen alkuvuonna”