Helsingin Kivinokan alueen tulevaisuudelle kolme vaihtoehtoa

Kivinokka sijaitsee linnuntietä noin viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Sekä Kulosaaren että Herttoniemen metroasemille on noin kilometri. Kivinokka on metsäinen niemi, jonka eteläpäässä sijaitsee Kulosaaren kartano talousrakennuksineen ja sen tuntumassa Herttoniemen siirtolapuutarha. Koillisosa on rakentamatonta metsä- ja kallioaluetta. Suuren osan niemestä kattaa ulkoilupuisto, jolla on eri yhdistysten hallinnoimia kesämaja-alueita. Lisäksi Kivinokassa on uimaranta, pieniä venesatamia, viljelypalstoja, luontopolku ja pelikenttiä.

Esitetyistä maankäyttösuunnitelmista virkistysaluevaihtoehdon tavoitteena on avata Kivinokkaa entistä paremmin yleiseen virkistykseen. Valtaosa Kivinokan nykyisistä kesämajoista säilyisi. Omille mökeille kehitettäisiin myös vaihtoehtoja, kuten majoituspalveluita ja lyhytaikaisesti vuokrattavia kesämajoja. Kulosaaren puoleiselle rannalle on kaavailtu uusia virkistyspalveluita, kuten rantasaunoja, kahviloita, venepaikkoja ja palveluita melojille.

Rakentamisvaihtoehdoissa 4 000 tai 12 000 asukasta

Kevyemmässä rakentamisvaihtoehdossa Kivinokasta tulisi noin 4 000 asukkaan pien- ja kerrostaloalue. Asuinrakentaminen myötäilisi alueen maastonmuotoja ja painottuisi Kivinokan etelärantaan. Rantaan on sijoitettu merelle avautuvia kerrostalokortteleita ja ylemmäksi kallioiden päälle erilaisia pientalokortteleita. Kivinokan pohjoisosa jäisi luonnonrantaiseksi puskurivyöhykkeeksi asuinalueen ja Vanhankaupunginlahden Natura-alueen väliin. Kesämajoista säilyisi yli puolet, mutta osa niistä siirrettäisiin rakentamisen alta uuteen paikkaan Kivinokassa. Asuinalue tukeutuisi nykyisiin liikenneyhteyksiin.

Tehokkaammassa rakentamisvaihtoehdossa Kivinokasta esitetään noin 12 000 asukkaan kerrostalovaltaista kaupunginosaa. Kivinokan asuinalue yhdistyisi Herttoniemeen ja Herttoniemenrantaan, kun Itäväylä katettaisiin ja sen viereen rakennettaisiin kortteleita ja päälle kortteleiden pihoja. Herttoniemenrannan länsirantaan alue liittyisi uudella rantakadulla, jonka varteen rakennettaisiin rantakortteleita täyttömaalle. Kivinokan virkistysalueina säilyisivät rannat, kortteleiden väliin jäävät puistot, siirtolapuutarha-alue sekä Kulosaaren kartanon ympäristö. Kesämajoja Kivinokassa ei enää olisi. Joukkoliikenne toimisi metroasemien sekä niille johtavan uuden liityntäbussilinjan kautta.

Kaikissa vaihtoehdoissa Herttoniemen siirtolapuutarha sekä Kulosaaren kartano pihapiireineen säilyisi pääosin nykyisellään ja Kivinokan rantoja kiertäisi julkinen virkistysreitti. Kävely- ja pyöräilyreitistöä parannettaisiin myös muun muassa uudella siltayhteydellä Kulosaaren rannan puistoon.

Maankäyttövaihtoehtoja kehitetään niistä saadun palautteen pohjalta. Kivinokan suunnitteluperiaatteet esitellään loppuvuodesta kaupunkisuunnittelulautakunnalle, joka päättää, millaisten periaatteiden mukaan suunnittelua jatketaan. Kivinokan osayleiskaavaluonnos on tarkoitus tuoda lautakunnan käsittelyyn vuoden 2014 aikana ja osayleiskaavaehdotus vuonna 2015.