VTT odottaa rakentamisen kääntyvän kasvuun ensi vuonna Pirkanmaalla

Suhdanteiden paranemiseen vuonna 2014 uskoo suurempi osa barometrin vastaajista kuin heikkeneviin. Heikentyviin suhdanteisiin uskoo viidesosa vastaajista. Osuus on puolet pienempi kuin viime vuonna. Suhdanneodotukset ovat pitkän ajan keskiarvon yläpuolella. Heikoimmat näkymät ensi vuonna arvioidaan kohdistuvan kiinteistösektoriin, kun taas positiivisimmat näkymät ovat rakennustuoteteollisuudessa, jossa kasvua odottaa yli 30 prosenttia vastaajista. Suurimmiksi ongelma-alueikseen kyselyyn vastanneet yritykset kokivat hintakilpailun ja kysynnän puutteen.

Vahvistuneet myönteiset odotukset suhdanteiden paranemiseen sekä usko liikevaihdon ja henkilöstön määrän säilymiseen olivat tämän Pirkanmaan rakennusbarometrin positiivisimmat tulokset.

Lokakuussa 2013 toteutettuun Pirkanmaan rakennusbarometrikyselyyn vastasi 51 kiinteistö- ja rakennusalan yritystä Pirkanmaan alueelta.

Asuntoaloitusten odotetaan kasvavan vuonna 2014

Asuntorakentaminen on ollut Pirkanmaallakin kuluvana vuonna reippaassa alamäessä. Alkuvuonna 2013 uusien asuntojen aloitusmäärä oli hetkellisesti kasvussa, mutta kevään jälkeen määrä on ollut selkeässä laskussa. Tänä vuonna Pirkanmaalla käynnistetään noin 2 400 uuden asunnon rakentaminen, kun viime vuonna määrä oli 3 000 asuntoa. Vähennystä on tapahtumassa 20 prosenttia. Ensi vuoden aikana aloitusmäärän ennakoidaan kääntyvän lievään kasvuun.

Tampereen rooli Pirkanmaan asuntorakentamisessa on korostunut. Talousnäkymien epävarmuus ja kuluttajien luottamuksen lasku painavat asuntorakentamista. Asuntokauppa on tänä vuonna vähentynyt viime vuodesta, mutta käynyt edelleen kohtuullisesti. Pirkanmaalaisten asunnonostoaikomukset paranivat heinä-syyskuussa hieman vuodentakaisesta. Perheasuntojen kauppa on hiljentynyt muita enemmän.

Toimitilapuolella parempi tilanne

Toimitilarakentamisessa tilanne on parempi. Tampereella on käynnistetty  tammi-syyskuussa uusia hankkeita enemmän kuin vuotta aiemmin ja näin tapahtuu myös loppuvuonna. Pirkanmaalla on vireillä useita suuria rakennushankkeita, mutta talousnäkymien heikkous ei ole rohkaissut niiden käynnistämiseen. Talousnäkymien lievä paraneminen muuttanee tilannetta jatkossa.

Korjausrakentamisen kasvu on jatkunut ja jatkumassa myös Pirkanmaalla.

Infrarakentamisen määrä on kääntynyt lievään kasvuun. Rantatunnelin käynnistyminen vauhdittaa kasvua ensi vuonna. Paljon esillä olleen tunnelin osuus koko Pirkanmaan rakentamisesta on vuositasolla alle 5 prosenttia. Rantatunnelihankkeen käynnistymispäätös tuli alan työllisyyden kannalta hyvään aikaan ja rohkaissee käynnistämään muitakin hankkeita.