Kiinnostaako vanha linja-autoasema ison kaupungin keskustassa? – Pohjahinta 390000 euroa

Lahden entisen kaupunginarkkitehti Kaarlo Könösen suunnittelema vuonna 1939 valmistunut funktionalismia edustava rakennus on suojeltu kulttuurihistoriallisesti arvokkaana lukuun ottamatta sen 1990-luvulla tehtyä laajennusosaa.

Lahti myy rakennuksen ja vuokraa tontin sille, joka on tehnyt korkeimman ostotarjouksen ja esittänyt rakennuksen uudesta käytöstä asemakaavamääräysten mukaisen suunnitelman. Alle pohjahinnan rakennusta ei myydä.

Kaupunki vuokraa linja-autoaseman tontin tarjouskilpailun voittajalle 30 vuoden mittaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuotuinen perusvuokra on 15000 euroa. Kaupunki tarkistaa vuokraa vuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti.

Rakennus tulee kunnostaa

Ostajan tulee kunnostaa rakennus. Kunnostuksessa tulee ottaa huomioon suojeluvaatimukset. Julkisivuissa tulee säilyttää nykyiset materiaalit ja väritys. Ikkunat ja ovet tulee ensisijaisesti kunnostaa. Rakennuksen sisätiloissa on mahdollista tehdä toiminnan edellyttämiä muutoksia, jotka eivät vaikuta julkisivuihin. Odotusaula tulee säilyttää mahdollisimman avoimena. Pohjoispään laajennusosan, joka on rakennettu 1990-luvulla, voi purkaa ja tarvittaessa korvata uudella vastaavankokoisella laajennuksella.

Rakennuslupa perusteelliselle kunnostukselle on haettava vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kunnostuksen tulee olla valmis ja käyttöönotettavissa kolmen vuoden kuluessa rakennusluvan saannista. Mikäli ostaja ei noudata tätä aikataulua, perii kaupunki sopimussakkoa sekä korotettua maanvuokraa. Sakkoa varten tulee asettaa vakuus.

Lahden vanha linja-autoasema oli vielä käytössä kuluvan vuoden alussa. Kaupunki otti uuden matkakeskuksen käyttöön helmikuussa 2016.