Pientaloja Helsingin Maunulassa. Kuva: Simo Karisalo

Helsinki houkuttelee ale-hinnoilla pientalorakentajia kiirehtimään

Helsingissä kannattaa toimia ripeästi, jos aikoo rakentaa ensi kesänä pientalon.

Kirjoittaja(t) Mikko Kortelainen

Helsinki houkuttelee maksualennuksella jättämään ensi kesää koskevat pientalojen rakennuslupahakemukset ajoissa.

Kaupunkiympäristön toimialan tiedotteen mukaan rakennusvalvontataksasta saa 20 prosenttia alennusta, jos pientalon rakentamista tai laajentamista koskeva lupahakemus jättää rakennusvalvontaan 1.10.2018-31.1.2019.

200 neliön suuruisen pientalon rakentaja saisi noin 380 euroa alennusta.

Alennus koskee kaikkia omakoti-, pari- ja rivitaloja. Alennusta saa asuinrakennuskohtaisesta perusmaksusta ja kokonaisalan mukaan määräytyvästä maksusta.

Alennus ei koske niin sanotun kiinteistöinsinöörin maksuja, jotka kaupunkimittauspalvelut perii.

Maksualennuksella houkutellaan pientalorakentajia hakemaan rakennuslupia jo loppuvuodesta ja aivan alkuvuodesta, jolloin hakemukset ehditään pääosin käsitellä ennen kesää.

Jos luvan hakemisen jättää ruuhkaiseen kevätkauteen, saattaa lupapäätöksen saaminen siirtyä lomien jälkeiseen aikaan.

Kaupungin mukaan pientalon rakennuttaja hyötyy oikein ajoitetusta suunnittelusta. Suunnittelija, jolla on riittävästi aikaa neuvotella asiakkaan kanssa ja perehtyä rakennuspaikkaan, ehtii suunnitella taloudellisen, viihtyisän ja energiatehokkaan kodin.

Rakentaja hyötyy siitäkin, että tekijät ja tarvikkeet voidaan tilata työmaalle ennen kesän lomasesonkia.

Muitakin alennuksia

Helsingin rakennusvalvonta kannustaa taksa-alella myös energiansäästöön ja pienille tonteille suunniteltujen Helsinki-pientalojen rakentamiseen.

Matalaenergiatalona toteutettavan pientalon lupamaksua alennetaan 20–30 prosenttia, jos talon lämpöhäviötä estetään tehokkaasti.

Myös valmiin Helsinki-pientalomalliston käyttö oikeuttaa taksa-alennukseen, joka on 25 prosenttia rakennuksen koon mukaan määräytyvästä maksusta.

Alennukset voi yhdistää, ja ne voivat olla yhteensä yli 1000 euroa. Rakennuksen koko vaikuttaa alennuksen suuruuteen.

Tätä artikkelia on kommentoitu 3 kertaa

3 vastausta artikkeliin “Helsinki houkuttelee ale-hinnoilla pientalorakentajia kiirehtimään”

  1. Helsingin rakennusvalvonta on hyvä syy muuttaa kirjat toiseen kuntaan. Kiitos vittuiluista.

    1. Komppaan edellistä puhujaa. Arvotaan seuraava tapa lukea kaavamääräyksiä, normeja ja rakennuslupaa.

      Pääsuunnittelijan voi myös varmuuden vuoksi haukkua ennen suunnittelun aloittamista, kun voi.

  2. Uudenmaan rakennusvalvonnat eroavat muusta maasta kuin yö ja päivä, jollakulla voi olla muunlaisiakin kokemuksia, rakennusvalvonnat ovat vielä asiallisia verrattuna energiamonopoleihin, mutta molemmilla on kyllä vissi ajatus jarruttaa kehitystä viime vuosituhannelta peräisin olevine luuloineen..Tämä on eräs syy siihen, miksi rakennusosateollisuudella menee tupalsti paremmin kuin rakennusliikkeillä, niillä ei ole riesanaan tsaarin aikaista byrokratiaa, aiinoastaan EU:n vaatimukset.

Vastaa

Tilaa uutiskirje

Kooste rakennusalan tärkeistä uutisista sähköpostiisi kolmesti viikossa. Saat myös kutsuja Rakennuslehden tapahtumiin. Lisätietoja

Kooste rakennusalan tärkeistä uutisista sähköpostiisi kolmesti viikossa. Saat myös kutsuja Rakennuslehden tapahtumiin.

Anna sähköpostiosoitteesi