Valmiiden asuntojen varasto painuu 2000:een
STH-Groupin Rakennuslehdelle tekemä ennustemalli kertoo, että valmiiden myymättömien asuntojen määrän väheneminen jatkuu kevääseen 2026 asti.
Huhtikuussa on myymättä 1973 valmista asuntoa. Sitten käyrä kääntyy lievään nousuun, ja vuoden päästä lokakuussa valmiiden varastoa on 2005 asuntoa.
Tämä artikkeli on tilaajille
Kirjaudu sisään
Katso Rakennuslehden tilausvaihtoehdot
Tutustu Rakennuslehden monipuolisiin tilausvaihtoehtoihin.
Ota maksuton diginäyte
Ellet ole vielä hyödyntänyt maksutonta 1 kk diginäytettä, voit tehdä sen tästä.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Valmiiden asuntojen varasto painuu 2000:een”
Toimittaja on valitettavasti täysin väärässä – lainaus kirjoituksesta:
”Myymättömät valmiit asunnot ovat enää paikkakuntakohtainen ja yrityskohtainen ongelma. Pääkaupunkiseudulla valmiiden varasto on ongelma, monella muulla paikkakunnalla niistä ei ole enää huolta. Yrityksistäkin ongelma koskee merkittävästi vain muutamaa.”
Myymättömiin asuntoihin kohdistuu yleensä varsin suuri yhtiölainaosuus – 2000 asuntoa, velaton hinta varovasti laskettuna yhteensä lähes miljardi (1 mrd) euroa, josta yhtiölainojen osuus helposti luokkaa 700-800 milj.€. Kyseinen summa on lainoittajien salkuissa eikä varmaankaan kaikki ole vakavaraisten yritysten taseissa. Potti on niin suuri, ettei koko maassa saada uustuotantoa käyntiin olipa tarvetta tai ei, joten ongelma koskee koko maata. Rahoituslaitoksilta hyviinkin hankkeisiin saa vastauksen, että ”kun huomioimme rakentamisen toimialan, lainan läpivienti ei onnistu tässä hetkessä”.