Forecon: Tarjoushinnoissa tulee pian pohjapiste vastaan
Ara-hankkeiden tarjoushinnat ovat laskeneet vielä huhtikuussa reippaasti pääkaupunkiseudulla.
Avainsana: Markku Riihimäki
Foreconin Riihimäki: Rakentamisen kustannustaso tulee jäämään lähes 20 prosenttia korkeammalle kuin ennen koronaa
Korkea kustannustaso vaikeuttaa uusien ja vanhojen asuntojen välisen ison hintaeron tasoittumista.
”Mitään sellaista käännettä ei ole tapahtunut, joka näkyisi kaupan kassalla”- Pieniä positiivisia suhdannemerkkejä kuitenkin jo näkyy
Rakennusalan suhdanteissa ei tapahtunut käännettä kesälomien aikana. Sekä rakentajat että suhdannearvioijat näkevät kuitenkin jo pieniä merkkejä nousun käynnistymisestä.
Tässä ovat suurimmat korjausrakentajat – ”Korjaamisessa kilpailu on kiristynyt entisestään tänä vuonna”
Kymmenen suurimman korjausrakentajan keskimääräinen liikevaihto kasvoi viime vuonna kaksinumeroista vauhtia. Consti kasvatti etumatkaansa kärkipaikalla.
Käänne ei ole vielä käsillä rakennusalan ankeassa suhdanteessa – ”Persaukinen Suomi ajautuu asuntovajeeseen”
Rakennusalan suhdannekurimukseen ei ole näkyvissä nopeaa helpotusta.
Miljardiluokan hanke ui vastavirtaan vaikeassa ajassa – lähes kymmenvuotisessa hankkeessa suhdannevaihtelut ovat riskien lisäksi mahdollisuus
Tyypillisesti suuret rakennushankkeet kärsivät pieniä enemmän hankalista suhdannetilanteista. Vaikeassa ajassa piillee kuitenkin myös selkeä mahdollisuus isoille hankkeille.
Markku Riihimäki: Uusia asuntoja on nyt myynnissä neljän vuoden edestä – Rakennuskustannukset jäävät 15 prosenttia korkeammalle kuin ennen koronaa
Uusia asuntoja on tällä hetkellä myynnissä niin iso määrä ja niiden kauppa käy niin kehnosti, että niiden myymiseen menisi nykytahdilla neljä vuotta. Näin sanoo Foreconin Markku Riihimäki.
”Koko rakentaminen ei ole pysähtymässä tai romahtamassa Suomessa” – Suhdannetilanne on uhkakuvia parempi
Gryndituotannon rakentajien tilanne on erittäin vaikea, mutta rakentamisen muut sektorit tasoittavat suhdannetilannetta. Rakentaminen ei ole loppumassa.
