Pääkaupunkiseudun uusien asuntojen markkinoilla on muutosta vaativa tilanne.
Viime talvena asuntokauppa kävi huimasti, ja asunnoista oli keväällä alitarjontaa. Tästä innostuneena rakentajat laittoivat kesän ja syksyn aikana ennätysmäärän asuntoja rakenteille. Samaan aikaan asuntokauppa kuitenkin kääntyi laskuun, ja myynnissä olevien asuntojen määrä kasvoi rajusti.
Markkina ei enää vedä viime aikojen aloitusmäärää, vaikka asuntokauppa on edelleen erittäin vilkasta. Seuraus on, että rakentajat vähentävät asuntoaloituksiaan.
Toinen, vähemmän todennäköinen vaihtoehto on, että asuntokauppa kääntyisi tuntuvaan kasvuun.
Asuntokauppa on vähentynyt erityisesti Helsingissä. Se on jäänyt asuntoaloituksissa naapureistaan jälkeen, ja ostajilta on ehkä puuttunut houkuttelevia kohteita. Toisaalta ostajat ovat aikaisempaa valikoivampia ja kriittisempiä.
Lue tästä Rakennuslehden pääkaupunkiseutua käsittelevä markkinakatsaus.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Omistusasuntojen aloitukset kääntyvät vääjäämättä laskuun”