Kiinteistöt

Auratum Kiinteistöjen hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto II sijoittaa Hämeenlinnan Moreenin logistiikka-alueelle. Rahasto ostaa Hämeenlinnan kaupungilta maa-alueen osoitteesta Leveämäenkuja 4, ja rakennuttaa sinne 9 000 neliön logistiikkarakennuksen. AKR Tuotto II on tehnyt urakkasopimuksen kohteen rakentamisesta Lemminkäinen Talo Oy:n kanssa. Kohteen maanrakennustyöt ovat jo käynnissä, ja se valmistuu vuoden 2012 lopussa.

Kiinteistöalan Arvokas – Vastuullisuus liiketoiminnassa -kilpailussa etsittiin tänä vuonna ideoita tai jo valmiita ratkaisuja, joilla edistetään liiketoiminnan vastuullisuutta. Tuomariston mielestä kilpailun kärki oli kovatasoinen, joten se  jakoi ensimmäisen sijan kahdelle ehdotukselle. Voittoon ylsivät Poliisihallituksen koordinoima Harmaa talous – musta tulevaisuus -kampanja sekä RTK-Palvelu Oy:n Kasvun Matka 2015 -strategia. Voittajat julkistettiin 31.5. Arvoa arkeen – Kiinteistöpalvelut käyttäjän eduksi -seminaarissa Helsingissä.

S-ryhmään kuuluva Etelä-Karjalan Osuuskauppa eli Eekoo on ostanut Lappeenrannassa sijaitsevan Myllykeskuksen liikekiinteistön. Valtatie 6:n risteyksen vieressä sijaitseva Myllykeskus on yksi Lappeenrannan perinteisistä keskustan ulkopuolisista kauppapaikoista. Myllykeskus on rakennettu vuonna 1986 ja sen kokonaisala on 8 635 neliötä. Myllykeskuksessa toimii Suomen suurin S-Market (5 400 m²) sekä pienempiä myymälöitä.

NCC Property Development on kehittänyt Joensuun Voimatien kauppapuistoa vaiheittain vuodesta 2006. Kohteen ensimmäinen ja toinen vaihe valmistuivat vuonna 2008. NCC aloittaa kauppapuiston kolmannen vaiheen rakentamisen kesällä. Pinta-alaltaan noin 3 000 neliömetrin liikekiinteistö tulee tavarataloketju Bilteman käyttöön. Bilteman avajaisia vietetään keväällä 2013.

Rakentamisen konkurssien määrä supistui kuluvan vuoden huhtikuussa viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Alalla pantiin huhtikuussa vireille 53 konkurssia, kun määrä oli vuotta aiemmin 57. Myös koko alkuvuoden osalta rakentamisen konkurssien määrä jää himpun verran vuotta aiemmasta. Tammi-huhtikuussa 2012 rakentamisessa on laitettu vireille 297 konkurssia, kun vuosi sitten lukumäärä oli 299. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen konkurssitilastoista.

Uusien asuntojen kauppa lisääntyi pääkaupunkiseudun ulkopuolella kuluneen neljän kuukauden aikana, vaikka alkuvuoden tilanne ennakoi päinvastaista kehitystä. Kaupat kasvoivat tammikuusta toukokuuhun 13 prosenttia ja vuodessa nousua on 5 prosenttia, ilmenee Rakennuslehden markkinakatsauksesta.

YIT Rakennus Oy on solminut 30.5.2012 kauppasopimuksen Tampereen keskustan Ratinan alueelle rakennettavasta toimisto- ja liiketalo Ratinankaaresta. Ostaja on Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoima Real Estate Fund Finland III Ky -rahasto. Kaupan arvo on noin 37 miljoonaa euroa. Ratinankaaren rakentaminen on aloitettu, ja se valmistuu kesäkuussa 2013.

Rakennus- ja kiinteistöalan ammateissa korostuvat tulevaisuudessa muun muassa energia- ja ympäristötietous. Myös johtaminen ja kyky toimia monialaisissa ammatti- ja asiantuntijayhteisöissä ovat lähivuosina yhä tärkeämpiä osaamisalueita. Nämä seikat käyvät ilmi Opetushallituksen projektin Valtakunnallinen ammatillisten osaamistarpeiden ennakointi (VOSE) tuloksista. Projektissa kartoitettiin kiinteistö- ja rakentamisalan osaamistarpeita vuoteen 2026 saakka.