Kiinteistöt

Suomen Yliopistokiinteistöt Oy on saanut päätökseen Jyväskylän yliopiston liikunta- ja terveystieteiden tiedekuntarakennuksen mittavan uudistuksen. Alvar Aallon suunnitteleman rakennuksen remontti aloitettiin helmikuussa 2011 ja rakennus otetaan käyttöön jälleen elokuussa 2012. Jyväskylän yliopiston kampuksella sijaitsevan rakennuksen pinta-ala on yhteensä 9 458 neliömetriä. Hankkeen kustannusarvio oli noin 12 miljoonaa euroa.

Pääkaupunkiseudun rakennus- ja kiinteistöalan yritykset uskovat jäähdytyksen merkityksen kasvavan kiinteistöissä. Myös asuintalojen viilennyksen uskotaan yleistyvän. Nämä seikat käyvät ilmi Taloustutkimuksen nyt toisena vuonna peräkkäin toteuttamasta jäähdytysbarometrista. Barometri tehtiin Helsingin Energian toimeksiannosta.

Technopolis Oyj:n nettomäärältään noin 31,8 miljoonan euron merkintäoikeusanti päättyi tiistaina 12. kesäkuuta. Alustavan tuloksen perusteella osakeannin merkintöjen kokonaismäärä oli noin 20,4 miljoonaa osaketta, mikä vastaa noin 168,5 prosenttia tarjotuista noin 12 miljoonasta osakkeesta. Alustavasti ensisijaisessa merkinnässä merkittiin noin 98,2 prosenttia kaikista tarjotuista osakkeista ja loput merkinnöistä tehtiin toissijaisessa merkinnässä.

Pankinjohtajat odottavat, että kotitalouksien asuntolainojen kysyntä jää lähikuukausina viime vuoden vastaavaa aikaa vähäisemmäksi. Sen sijaan asuntojen peruskorjauksiin ja remontointiin otettavien lainojen kysynnän arvioidaan lisääntyvän selvästi. Nämä seikat käyvät ilmi Finanssialan Keskusliiton uudesta pankkibarometrista, jonka kysely suoritettiin touko-kesäkuun vaihteessa.

Kiinteistön ylläpidon kustannusten nousu jatkui tammi-maaliskuussa 2012. Kustannukset nousivat 6,4 prosenttia vuoden 2011 vastaavasta ajanjaksosta. Viime vuoden viimeiseen neljännekseen verrattuna kiinteistön ylläpidon kustannusten kokonaisindeksi nousi 1,8 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Kuluttajat suhtautuvat pääosin myönteisesti uusio- ja kierrätysmateriaalien käyttöön asuinkerrostalojen rakentamisessa. Asukkaat sijoittaisivat uusio- ja kierrätysmateriaaleja mieluiten paikkoihin, jotka eivät ole jatkuvasti asukkaiden lähellä, kuten pihalaattoihin, julkisivuun, seinä-, katto- ja lattiarakenteiden eristeeksi sekä talon runkoon. Tiedot käyvät ilmi Kuluttajatutkimuskeskuksen tuoreesta tutkimuksesta, joka suunnattiin Vantaan kaupungin vuokra-asuntoyrityksen VAV Asunnot Oy:n nykyisille asukkaille.

Suomalaisten asumismenot nousevat 10 prosenttia vuosina 2012-2016. Eniten nousevat vuokralla asuvien kotitalouksien menot, 12 prosenttia. Velallisessa omistusasunnossa asuvien menot nousevat noin 10 prosenttia. Energian hintojen nousun rauhoittumisen myötä vähiten nousevat eläkeläisten asumismenot, noin kuusi prosenttia. Tiedot perustuvat Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimuksella teettämään tutkimukseen, jossa tarkasteltiin nyt toistamiseen kotitalouksien asumismenoja.

Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri uudistaa kiinteistöjään alustavan arvion mukaan 500 miljoonalla eurolla. Uudistukset tehdään seuraavien kahdenkymmenen vuoden aikana. Puolet summasta käytetään vanhojen kiinteistöjen kunnostamiseen ja toinen puoli uudisrakentamiseen. Investointien pääpaino on Oulun yliopistollisessa sairaalassa.