Kiinteistöt

Hämeen ympäristökeskus on tehnyt päätöksen Riihimäellä ja Hattulassa sijaitsevien kohteiden maaperien puhdistuttamisesta. Kiinteistöasiantuntija Newsec Oy puhdistuttaa Riihimäellä sijaitsevan noin 150 neliömetrin laajuisen alueen, josta pilaantuneen maa-aineksen määrä on noin 110 kuutiometriä. Hattulassa vanhan ampumarahan maaperän puhdistuksesta vastaa kiinteistörahasto WH 2005 / NIAM III EAST (Asset) Oy. Noin 1 100 neliömetrin suuruisen kohteen pilaantuneen maa-aineksen määrä on noin 1 200 kuutiometriä, josta puolet on voimakkaasti pilaantunutta.

Helsingin Yrittäjät ry:n mukaan Helsingin maankäytön suunnittelua tehdessä on nostettava kärkeen pk-yritysten toimintamahdollisuuksien ja tilatarpeiden turvaaminen. Yrittäjien edunvalvonta- ja palvelujärjestö painottaa, ettei kaupungin taloutta voida rakentaa suuryritysten ja suurteollisuuden varaan. Helsingin Yrittäjät ruotivat pääkaupunkiseudun tilatarpeita syyskokouksessaan.

Paikalliset kuntavaaliehdokkaat ovat perin erimielisiä venäläisten rynnistyksestä Etelä-Karjalan tonttiapajille. Sanomalehti Etelä-Saimaan selvityksen mukaan noin puolet ehdokkaista rajoittaisi tonttien ja kiinteistöjen myyntiä EU:n ulkopuolisten maiden eli käytännössä Venäjän kansalaisille.

Sitran koolle kutsuma 20 kiinteistö- ja rakennusalan päättäjästä muodostuva asiantuntijaryhmä on  tunnistanut lukuisan määrän energiatehokkuuden tiellä olevia esteitä. Asiantuntijat olivat kuitenkin yksimielisiä energian käytön vähentämisen tärkeydestä ilmastonmuutoksen torjunnassa ja näkivät siinä suuria mahdollisuuksia kiinteistö- ja rakennusalan uudistumiselle.

Liikemies Toivo Sukari on joutunut lykkäämään neljää hankettaan finanssikriisin vuoksi. Turun Sanomien mukaan Sukari on myös siirtänyt Lempäälään suunnitellun Miesten maailman rakentamista ainakin puolella vuodella vuokralaispulan vuoksi. Noin 80 000 neliömetrin hankkeen rakentamisen piti alkaa jo tänä vuonna ja valmistua ensi vuonna. Hankkeen rakennuskustannuksiksi arvioitiin 80 miljoonaa euroa.

Hallitus on esittänyt eduskunnalle asuntojen vuokraustoimintaa harjoittavan yhtiön vapauttamista tuloverosta. Edellytyksenä on, että yhtiön osakkeet ovat julkisen kaupankäynnin kohteena ja yhtiö täyttää tietyt edellytykset. Järjestelmä on asuntojen vuokraustoimintaan sovellettu muunnelma niin sanotusta REIT-järjestelmästä. Laki poistaisi sen piiriin kuuluvien osakeyhtiöiden kautta tapahtuvaan kiinteistösijoitustoimintaan liittyvän kaksinkertaisen verotuksen. 

Kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin tulos painui reippaasti tappiolle kuluvan vuoden tammi-syyskuussa. Tappioiden takana olivat reippaat alaskirjaukset yhtiön sijoituskiinteistöjen käypään arvoon. Sen sijaan nettovuokratuotot kasvoivat viime vuoden vastaavasta jaksosta, mikä paransi yhtiön operatiivista tulosta. Myös liikevaihto kasvoi. Toimitusjohtaja Petri Olkinuoran mukaan yhtiön tämänhetkinen rahoitusasema luo riittävän pohjan liiketoiminnan kehittämiselle ja varmistaa käynnissä olevien kehityshankkeiden saattamisen loppuun.

Vanhojen asuntojen hinnat ovat selvässä alamäessä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton käyttämän valtakunnallisen kauppaseuranta-aineiston mukaan asuntomarkkinoiden yleisestä kehityksestä kertova käytetyn kerrostalokaksion keskimääräinen neliöhinta on painunut koko maan tasolla viidessä kuukaudessa 8,4 prosenttia. Hinnat olivat korkeimmillaan kuluvan vuoden huhtikuussa, josta ne siis painuivat selvästi syyskuun loppuun. Helsingissä laskua kertyi peräti 11,5 prosenttia.