Lopputulos vastaa karkeasti suoran kiinteistösijoituksen verokohtelua. Verovapauden edellytyksenä kiinteistösijoitusta harjoittavan osakeyhtiön olisi jaettava vuosittain lähes koko voittonsa yhtiön osakkaille. Osakkaita verotettaisiin saamastaan osingosta täysimääräisesti.
Nykyisin käytettävissä oleva verovapaa sijoitusrahastolain mukainen kiinteistösijoitusrahasto ei ole saavuttanut suosiota. Samoin kaksinkertaisen verotuksen välttävä institutionaalisten sijoittajien kiinteistösijoituksissa suosima kommandiittiyhtiörakenne ei puolestaan ole listattavissa oleva vaihtoehto. Kiinteistösijoittamisen houkuttelevuuden parantaminen edellyttää, että kiinteistörahaston osakkeet ovat julkisen kaupankäynnin kohteena. Näin myös kotitaloudet ja muut piensijoittajat voivat hankkia niiden osakkeita.
Lakiesityksen tarkoituksena on lisätä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen tarjontaa valtioneuvoston asuntopoliittisen ohjelman mukaisesti.
Veronhuojennuslaki on tarkoitettu tulemaan voimaan vuonna 2009 sen jälkeen, kun EU:n komissio on hyväksynyt ehdotetun valtiontuen. Lakien voimaantuloajankohdasta säädettäisiin valtioneuvoston asetuksella.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Hallitus esittää REIT-järjestelmää asuntojen vuokraustoimintaan”