Rakentaminen

Katastrofaalinen projekti. Näin voi tiivistää Sato-Rakennuttajien Helsingin Arabianrantaan rakennuttaman loft-asuintalon. Iso osa asukkaista on joutunut muuttamaan pois puoli vuotta sitten valmistuneesta talosta lukuisten rakennusvirheiden takia. Vuodot  rakennuksen katolla ja vaipassa aiheuttivat kosteusvauriot rakenteisiin, ja nyt useissa asunnoissa hurisevat kuivurit. Myös märkätilaelementtien lattioiden kaadot ovat viallisia, ja märkätilaelementeissä on lisäksi asennusvirheitä. Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan maaliskuussa tekemän katselmuksen pöytäkirja on karua luettavaa. Miten tässä näin kävi?

Skanska Talonrakennus Oy on saanut Tampereen kaupungin omistamalta vuokra-asuntoyhtiö Vilusen Rinne Oy:ltä Uudistuvan Annalan perusparannusta ja täydennysrakentamista koskevan kokonaisurakan. Hanke toteutetaan niin sanottuna partnership-urakkana, jossa tilaaja ja urakoitsija suunnittelevat kohteen yhdessä. Sopimuksen kokonaisarvo on 15 miljoonaa euroa.

Isover julkisti eilen energiansäästöön ja energiatehokkuuteen tähtäävän Multi-Comfort -talokonseptinsa Suomessa. Myös ensimmäinen konseptin mukainen talohanke on jo tekeillä. ”Multi-Comfort -talo on kokonaisuus, jossa yhdistyvät energiatehokkuus ja asumismukavuus”, Isoverin energiatehokkaan rakentamisen asiantuntija Jussi Jokinen sanoo.

YIT aloittaa Turun Hirvensaloon toteutettavan uuden Arolan asuinalueen ensimmäisen kohteen ennakkomarkkinoinnin maalis-huhtikuussa ja rakentamisen arvioidaan alkavan ensi syksynä. Ensimmäisessä vaiheessa markkinoidaan 21 asunnon kohdetta. Asuinalue koostuu kahdesta rivi- ja yhdestä pienkerrostalokorttelista. Alueella on rakennusoikeutta yhteensä 14 000 kerrosneliömetriä. Valmistuttuaan alue muodostaa noin 130 asunnon kokonaisuuden. YIT:n kumppanina hankkeessa toimii Suomen Hypoteekkiyhdistys.

Pientaloja valmistava Finndomo Oy sulkee Jyväskylässä sijaitsevan Säynätsalon talotehtaan kesän 2009 aikana. Yhtiö kertoi sulkemisaikeista ensimmäisen kerran tammikuussa. Käydyissä yt-neuvotteluissa ei löydetty liiketaloudellisia edellytyksiä toiminnan jatkamiseksi Säynätsalossa. Päätös merkitsee Finndomon henkilöstön vähenemistä yhteensä 71 hengellä ja Vaajatalot-tuotemerkin valmistuksen siirtymistä yhtiön Sonkajärven ja Hartolan tehtaille.

Työ- ja elinkeinotoimistoihin ilmoittautuneiden talonrakennusalan työttömien työnhakijoiden määrä kasvoi viime vuoden helmikuusta kuluvan vuoden helmikuuhun ulottuvan jakson aikana 29 prosenttia. Kasvuvauhti kiihtyi tammikuusta 2009, jolloin vuosimuutos oli 24 prosenttia. Talonrakennusalalla oli helmikuun 2009 päättyessä 17 024 työtöntä työnhakijaa, kun heitä oli vuoden 2008 helmikuun lopussa 13 200. Nämä tiedot käyvät ilmi työ- ja elinkeinoministeriön tuoreesta työllisyyskatsauksesta.

Sponda on jatkanut liiketoimintansa kasvattamista itäsuuntaan avaamalla edustuston Moskovassa, mutta talouskriisin takia Venäjällä ei tulla tekemään lähitulevaisuudessa merkittäviä rakennus- tai muita investointeja. Moskovan edustuston päällikkö Tomi Asanti pitää Venäjän tilannetta siitä huolimatta melko hyvänä. Hyvätasoisille liiketiloille on edelleen kysyntää ja Spondan kohteet ovat käytännössä täynnä, tosin vuokratuottopuolella on laskupaineita.

Vantaan kaupunkisuunnittelulautakunta on osaltaan hyväksynyt ensimmäistä kertaa lautakunnan käsittelyssä olleen parikymmenkerroksisen toimistotornin, Avia Towerin, asemakaavamuutoksen. Korttelin rakennusoikeus kasvaa 10 000 kerrosneliöstä 20 000 neliöön. Kahteen alimpaan kerrokseen voi tehdä liiketiloja enintään 2 500 kerrosneliötä ja ylimpään kerrokseen ravintolan aputiloineen. Lisäksi ylimpään kerrokseen saa sijoittaa saunaosaston.