Talous

Destia-konsernin tytäryhtiö Destia Norge As on ostanut norjalaisen maanrakennusyritys Einar Stene As:n koko osakekannan 4. kesäkuuta tapahtuneella kaupalla. Einar Stene As on erikoistunut raskaaseen maakaivuu- ja louhintatyöhön siirtoineen ja kuljetuksineen. Lisäksi yrityksellä on louhintatöihin tarvittava pätevyys ja luvat. Henkilökuntaa yhtiössä on keskimäärin 30. Kaupan myötä Einar Stene As:n kalusto, henkilöstö ja työkanta siirtyvät Destia Norge As:lle.

Pöyry Oyj on allekirjoittanut sopimuksen, jolla se ostaa 30 prosenttia arkkitehti- ja kiinteistökonsultointiyhtiö Pöyry Evata Oy:stä (ent. Evata Worldwide Oy). Kaupan myötä Evatan osakekanta siirtyy kokonaan Pöyrylle, joka osti 70 prosentin enemmistöosuuden arkkitehti- ja kiinteistökonsultointiyhtiön osakekannasta ja äänimäärästä kesällä 2007.

Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että uusien asuntojen kauppa on toipunut yllättävän nopeasti loppuvuoden syöksystä pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Kauppojen määrä on lisääntynyt tammikuusta 71 prosenttia, joskin vuodentakaiseen tilanteeseen verrattuna kauppoja tehtiin neljännes vähemmän. Kaupan piristyminen on vähentänyt rajusti myynnissä olevien asuntojen määrää, sillä uudet asuntoaloitukset ovat lähes täysin jäissä. Rakennusliikkeet näyttävät taitavan markkinoiden ohjailun omaa tuotantoaan säätelemällä eikä myymättömien asuntojen varastosta ole tulossa niille niin isoa ongelmaa kuin vielä talvella näytti.

SRV Yhtiöt, venäläispankki VTB:n sijoitusyhtiö VTB Capital sekä saksalainen investointipankki Deutsche Bank ovat allekirjoittaneet sopimuksen Venäjällä toimivan kiinteistökehitysrahaston perustamisesta. SRV toimii rahastossa sekä sijoittajana että projektinjohtourakoitsijana. VTB Capital ja Deutsche Bank puolestaan toimivat yhdessä rahaston varainhoitajina. Lisäksi ne ovat mukana rahastossa sijoittajina. Muita sijoittajia ovat eläkevakuutusyhtiöt Ilmarinen ja Etera.

Newsec ostaa enemmistöosuuden kiinteistöarviointiyritys Maakanta Oy:stä sen omistajalta ja toimitusjohtajalta Hannu Ridelliltä. Yli 20 vuotta arviointialalla toiminut Maakanta jatkaa itsenäisenä osakeyhtiönä nimellä Newsec-Maakanta Oy, jonka toimitusjohtajaksi ja partneriksi on nimitetty Hannu Ridell. 

Valtion elvytysruiske asuntotuotantoon pelastaa asuntotuotannon romahtamasta tänä vuonna heikoimmalle tasolle vuosikymmeniin. Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARA:n arvion mukaan tänä vuonna rakennetaan noin 10000 asuntoa erilaisilla valtion tuilla, kun taso edellisinä vuosina on ollut noin 4000 asuntoa vuodessa.

Espanjan asuntojen hinnat laskevat noin 30 prosenttia vuodesta 2007 ennen kuin asuntomarkkinat kääntyvät nousuun. Espanjan toiseksi suurin pankki BBVA ennusti tiistaina, että asuntomarkkinoiden pohja saavutetaan ensi vuoden alussa.

Rahoitusehdot muodostavat edelleen keskeisen esteen asuntojen rakentamiselle ja peruskorjaamiselle. Tämä käy ilmi toukokuun lopussa asuntorakennuttajille ja -rakentajille tehdystä kyselystä. Vastaajista 15 prosenttia ilmoitti, että rahoitusehdot rajoittavat heidän asuntoaloituksiaan erittäin paljon ja valtaosalla ainakin jonkin verran. Toista kertaa toteutetun uudisrakentamisen ja peruskorjaamisen rahoitusta koskevan kyselyn takana ovat Rakli ja ympäristöministeriö yhteistyössä.