Asuntojen hinnat painuneet 7,7 prosenttia vuodessa Helsingissä
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa 2,3 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna Helsingissä. Vuodessa laskua kertyi 7,7 prosenttia. Asuntojen hintojen lasku on jatkunut Helsingissä yhtäjaksoisena kolmen vuosineljänneksen ajan. Nämä tiedot käyvät ilmi Helsingin kaupungin tietokeskuksen tilastoista.
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa 2,3 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna Helsingissä. Vuodessa laskua kertyi 7,7 prosenttia. Asuntojen hintojen lasku on jatkunut Helsingissä yhtäjaksoisena kolmen vuosineljänneksen ajan. Nämä tiedot käyvät ilmi Helsingin kaupungin tietokeskuksen tilastoista.
Asuntotyypeittäin hintojen lasku on purrut voimakkaammin rivitaloasuntoja kuin kerrostaloasuntoja. Koko Helsingin alueella rivitaloasuntojen hinnat ovat tulleet alas keskimäärin 9,2 prosenttia vuodessa, kun taas kerrostaloasuntojen hinnat ovat painuneet keskimäärin 7,3 prosenttia.
Helsingin sisäiset asuntojen hintaerot pienentyneet
Helsingin vanhojen asuntojen keskihinta oli kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 2 889 euroa neliöltä. Helsingin sisällä asuntojen hinnanlasku on ollut nopeinta lähinnä kaupungin keskustasta muodostuvalla kalleimmalla alueella, missä hinnat laskivat vuoden 2008 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna 9,9 prosenttia. Siten Helsingin eri kalleusalueiden väliset asuntojen hintaerot ovat supistuneet.
Helsingin tyyreimmällä kalleusalueella vanhojen asuntojen keskineliöhinta oli 4 195 euroa, kun taas neljästä kalleusalueesta halvimmalla keskineliöhinta oli noin 2 000 euroa edullisempi eli 2 197 euroa. Vielä vuosi sitten alueiden välinen erotus oli 2 300 euroa.
Parhaalla postinumeroalueella keskihinta tuplaantunut vuodesta 2000
Koko Helsingissä on vanhojen asuntojen keskihinta kohonnut vuodesta 2000 lähtien 56 prosenttia. Joillakin postinumeroalueilla nousu on ollut yli 80 prosenttia ja kaikkein maltillisimman hintamuutoksen alueilla alle 40 prosenttia.
Voimakkaimmin keskihinta on kohonnut Pikku Huopalahden, Toukola-Vanhakaupungin ja Länsi-Pasilan postinumeroalueilla. Näistä Pikku Huopalahti ja Länsi-Pasila ovat hitas-asuntojen alueita. Pikku Huopalahden postinumeroalueella vanhojen asuntojen keskihinta on vuodesta 2000 lähtien kohonnut 99 prosenttia ja Länsi-Pasilassa 90 prosenttia. Toukola-Vanhakaupunki-alueella keskihinta on kohonnut 84 prosenttia.
Maltillisen hintakehityksen alueet eivät muodosta yhtenäistä ryhmää. Osalla näistä alueista keskihintataso on ollut ja oli myös viime vuonna korkea eli Tammisalossa, Kuusisaari-Lehtisaaressa ja Kaivopuistossa. Muita hitaan hintakehityksen postinumeroalueita olivat Koskela, Pohjois-Haaga ja Lassila, joissa puolestaan sekä vuoden 2000 että viime vuoden keskihinta oli selvästi alle kaupungin keskihinnan.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Asuntojen hinnat painuneet 7,7 prosenttia vuodessa Helsingissä”