Spondan vuokrausaste kääntyi nousuun huhti-kesäkuussa 2010
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan liikevaihto ja nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajasta. Taustalla olivat kiinteistöjen myynnit sekä taloudellisen vuokrausasteen heikentyminen. Vuokrausaste kuitenkin koheni 0,5 prosenttiyksikköä ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Spondan tulos kasvoi selvästi yhtiön kirjattua sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon plussaa yli 10 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin arvostus oli suunnilleen saman verran miinuksella.
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan liikevaihto ja nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajasta. Taustalla olivat kiinteistöjen myynnit sekä taloudellisen vuokrausasteen heikentyminen. Vuokrausaste kuitenkin koheni 0,5 prosenttiyksikköä ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Spondan tulos kasvoi selvästi yhtiön kirjattua sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon plussaa yli 10 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin arvostus oli suunnilleen saman verran miinuksella.
Sponda-konserni 4-6 2010/4-6 2009
- Liikevaihto milj. euroa 58,3/60,6
- Liikevoitto % 97,3/46,0
- Tulos ennen veroja milj. euroa 42,1/13,7
- Sijoituskiinteistöjen ja rahastojen käyvän arvon muutos milj. euroa 10,1/-10,8
- Nettovuokratuotot milj. euroa 43,0/43,6
1-6 2010/1-6 2009
- Liikevaihto milj. euroa 115,9/119,8
- Liikevoitto % 80,2/-41,7
- Tulos ennen veroja milj. euroa 61,7/-83,0
- Sijoituskiinteistöjen ja rahastojen käyvän arvon muutos milj. euroa 10,0/-126,7
- Nettovuokratuotot milj. euroa 83,4/87,2
- Taloudellinen vuokrausaste kauden lopussa % 87,3/88,4
- Omavaraisuusaste % 37/37
- Tase milj. euroa 2 993,2/3 036,3
- Henkilöstö (keskimäärin) 125/135
Sponda myi huhti-kesäkuussa 2010 sijoituskiinteistöjä yhteensä 1,4 miljoonalla eurolla ja osti kiinteistöjä 0,5 miljoonalla eurolla.
”Spondan aktiivisten kiinteistökehityskohteiden, City-Centerin toimistorakennuksen sekä Vantaan Hakkilan tuotantolaitoksen ja toimistotilojen, rakennustyöt etenevät suunnitellusti ja molemmat hankkeet valmistuvat vuoden 2011 aikana”, Spondan toimitusjohtaja Kari Inkinen sanoo.
Sponda arvioi, että vuoden toisella neljänneksellä alkanut vuokrausasteen kasvu jatkuu loppuvuonna 2010. Arvio perustuu yhtiön tiedossa oleviin päättyviin vuokrasopimuksiin sekä ennustettuun Suomen talouden kasvuun vuonna 2010.
Vuoden 2010 nettotuottojen arvioidaan jäävän vuoden 2009 nettotuotoista. Laskun syynä ovat sekä strategian mukaiset kiinteistömyynnit että vuonna 2009 alkanut ja vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä jatkunut vuokrausasteen lasku.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Spondan vuokrausaste kääntyi nousuun huhti-kesäkuussa 2010”