Sato lisäsi omistusasuntojen aloituksia tammi-maaliskuussa 2011
Sato kasvatti kuluvan vuoden ensimmäisellä liikevaihtoaan hieman viime vuoden vastaavasta ajasta. Samalla suhteellinen kannattavuus koheni ja tulos yli tuplaantui. Tulosparannukseen vaikuttivat pääasiassa hyvä vuokraus- ja realisointitulos sekä edelleen alhaisena pysynyt korkotaso. Yhtiö on aktivoitunut selvästi myös omistusasuntojen tuotannossa. ”Omistusasuntojen myynti on jatkunut vilkkaana ja olemme lisänneet omistusasuntokohteiden aloituksia”, toimitusjohtaja Erkka Valkila toteaa.
Sato kasvatti kuluvan vuoden ensimmäisellä liikevaihtoaan hieman viime vuoden vastaavasta ajasta. Samalla suhteellinen kannattavuus koheni ja tulos yli tuplaantui. Tulosparannukseen vaikuttivat pääasiassa hyvä vuokraus- ja realisointitulos sekä edelleen alhaisena pysynyt korkotaso. Yhtiö on aktivoitunut selvästi myös omistusasuntojen tuotannossa. "Omistusasuntojen myynti on jatkunut vilkkaana ja olemme lisänneet omistusasuntokohteiden aloituksia", toimitusjohtaja Erkka Valkila toteaa.
Sato-konserni 1-3 2011/1-3 2010
- Liikevaihto milj. euroa 49,9/48,6
- Liikevoitto % 41,5/34,0
- Tulos ennen veroja milj. euroa 13,9/6,1
- Nettovuokratuotot milj. euroa 25,3/23,6
- Asuntojen vuokrausaste % 97,9/97,4
- Omavaraisuusaste % 18,5/14,9
- Tase milj. euroa 1 487,8/1 413,7
- Henkilöstö (keskimäärin) 133/130
Korkosuojausten markkina-arvon muutoksen vaikutus tulokseen oli 1,7 miljoonaa euroa, kun se oli vuotta aiemmin -1,4 miljoonaa euroa. Tulokseen sisältyi myös realisointikatetta 4,3 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin lukema oli 2,8 miljoonaa.
Sato-konsernin omistuksessa oli maaliskuun 2011 päättyessä yhteensä 22 810 asuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli 22 745. Saton asuntokannan käyvän arvon ja kirjanpitoarvon välinen positiivinen arvoero oli 363,7 miljoonaa euroa ja kasvoi katsauskaudella 12,3 miljoonaa euroa. Arvoero kasvoi pääosin asuntojen vuokrien ja hintojen kehityksen vaikutuksesta.
Saton vuokra-asuntojen nettovuokratuottoprosentti sijoituskiinteistöjen kirjanpitoarvolle vuositasolle laskettuna painui 7,8 prosenttiin 8,1 prosentista. Käyvälle arvolle laskettuna nettovuokratuottoprosentti laski 6,2 prosenttiin 6,4 prosentista.
Satolle ei valmistunut katsauskaudella yhtään omistusasuntoa, mutta yhtiö aloitti 64 omistusasunnon rakentaminen. Vuotta aiemmin aloituksia ei ollut lainkaan. Rakenteilla oli katsauskauden lopussa 254 omistusasuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli 21. Sato myi 32 uutta omistusasuntoa, joiden arvo oli 8,3 miljoonaa euroa. Vuotta aiemmin se myi 18 uutta omistusasuntoa arvoltaan 3,5 miljoonaa euroa. Katsauskauden lopussa Satolla oli myymättä 170 rakenteilla olevaa ja 1 valmis omistusasunto.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Sato lisäsi omistusasuntojen aloituksia tammi-maaliskuussa 2011”