Omakotitalojen hinnat kääntyivät selvään nousuun alkuvuodesta
Omakotitalojen hinnat kääntyivät kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä selvään nousuun vuoden 2011 viimeiseen neljännekseen verrattuna. Hinnat kohosivat koko maassa keskimäärin 2,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Hintojen nousu jäi kuitenkin vuositasolla 0,6 prosenttiin, koska hinnat olivat laskeneet selvästi vuoden 2011 jälkipuoliskolla. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Omakotitalojen hinnat kääntyivät kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä selvään nousuun vuoden 2011 viimeiseen neljännekseen verrattuna. Hinnat kohosivat koko maassa keskimäärin 2,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Hintojen nousu jäi kuitenkin vuositasolla 0,6 prosenttiin, koska hinnat olivat laskeneet selvästi vuoden 2011 jälkipuoliskolla. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Omakotitalojen hintojen nousu oli vuoden 2012 ensimmäisellä neljänneksellä erityisen rajua pääkaupunkiseudulla, missä hinnat kipusivat peräti 8,0 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Vuositasolla katsottuna omakotitalojen hinnat kohosivat pk-seudulla 4,0 prosenttia. Pk-seudun osalta on kuitenkin muistettava, että kauppoja tehtiin suhteellisen vähän eli 147 kappaletta, jolloin yksittäisten kauppojen vaikutus nousee melko suureksi.
Muualla maassa omakotitalojen hinnat nousivat ensimmäisellä neljänneksellä 2,3 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuositasolla hinnat kipusivat 0,2 prosenttia.
Tonttien hinnat tulivat alaspäin
Vuoden 2012 ensimmäisellä neljänneksellä pientalotonttien hinnat laskivat koko maassa 0,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Vuoden takaisesta tonttien hinnat nousivat koko maassa 0,8 prosenttia. Pientalotontin keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 20,2 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala oli 2 089 neliömetriä.
Pääkaupunkiseudulla omakotitalotonttien hinnat painuivat peräti 12,9 prosenttia edellisneljännekseen verrattuna. Vuositasolla taas hinnat nousivat lähes vastaavasti eli 12,1 prosenttia. Omakotitalotontin keskihinta pk-seudulla oli 165,5 euroa neliöltä. Pk-seudun omakotitalotonttien kohdalla kauppojen määrä oli kuitenkin vielä selvästi vähäisempi kuin omakotitalojen osalta. Tonttikauppoja tehtiin ensimmäisellä neljänneksellä vain 60, mikä varmasti osaltaan selittänee suuria hintavaihteluita.
Muualla maassa omakotitalotonttien hinnat nousivat keskimäärin 3,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä, mutta painuivat 2,4 prosenttia vuotta aiemmasta. Omakotitalotontin keskihinta muualla maassa oli 16,2 euroa neliöltä.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Omakotitalojen hinnat kääntyivät selvään nousuun alkuvuodesta”
Tarkoitetaanko artikkelissa omakotitalojen rakennuskustannuksien nousua vai omakotitalojen myyntihintojen nousua ????? Ei käy tekstistä mitenkään ilmi.