RT: Energiatodistuksiin sekä laskennallinen että toteutunut energiankulutus
Ympäristöministeriö ehdottaa lakiluonnoksessaan, että rakennuksen energiatehokkuus määriteltäisiin energiatodistuksessa laskennallisen E-luvun avulla vastaavasti kuin uudisrakennusten uusissa energiamääräyksissä. Rakennusteollisuus RT pitää laskennallista E-lukua oikeana lähtökohtana, mutta pitää tärkeänä, että pääosalla rakennuskannasta todistuksessa on lisäksi näkyvillä mitattu toteutunut ostoenergiankulutus. Lakiluonnoksen lausuntoaika päättyi 31. toukokuuta. Lain on tarkoitus tulla voimaan helmikuussa 2013.
Ympäristöministeriö ehdottaa lakiluonnoksessaan, että rakennuksen energiatehokkuus määriteltäisiin energiatodistuksessa laskennallisen E-luvun avulla vastaavasti kuin uudisrakennusten uusissa energiamääräyksissä. Rakennusteollisuus RT pitää laskennallista E-lukua oikeana lähtökohtana, mutta pitää tärkeänä, että pääosalla rakennuskannasta todistuksessa on lisäksi näkyvillä mitattu toteutunut ostoenergiankulutus. Lakiluonnoksen lausuntoaika päättyi 31. toukokuuta. Lain on tarkoitus tulla voimaan helmikuussa 2013.
”Laskennallinen E-luku tarjoaa rakennusten energiatehokkuudesta tietoa, joka ei ole riippuvainen käyttäjien käyttötottumuksista. Se on tarpeen, jotta ostajat ja vuokraajat voivat vertailla eri vaihtoehtoja keskenään rakennuksien ominaisuuksiin perustuen”, johtaja Antti Koponen Rakennusteollisuus RT ry:stä sanoo.
RT:n kannanoton mukaan energiatodistuksessa olisi ilmoitettava myös toteutunut ostoenergiankulutus aina kun se on kohtuullisen helposti selvitettävissä. Ympäristöministeriön ehdotuksessa toteutuneen kulutuksen ilmoittaminen olisi vapaaehtoista.
”Käytännössä vapaaehtoisuus tarkoittaisi sitä, että vain pienet kulutukset ilmoitettaisiin eikä kulutustiedoista olisi juurikaan hyötyä”, Koponen sanoo.
Toteutuneiden ostoenergiankulutustietojen perusteella saataisiin esimerkiksi nykyistä tarkemmin selville, minkälaiset rakennukset kuluttavat eniten energiaa. Näin energiatehokkuutta parantavia korjaustoimenpiteitä osattaisiin ohjata oikein. Toteutuneen kulutuksen seuranta on myös tehokas keino motivoida rakennuksen tai huoneiston käyttäjiä pienentämään omaa energiankulutustaan.
Pelkkää toteutuneeseen kulutukseen perustuvaa energialuokkaa ei RT:ssä sen sijaan nähdä järkevänä. ”Jos vaikkapa omakotitalon asukkaat asuisivat osan vuodesta vapaa-ajan asunnollaan, tieto omakotitalon toteutuneesta ostoenergiankulutuksesta ei kertoisi koko totuutta talon energiatehokkuudesta.”
Jotta energialuokituksesta saataisiin kannustavampi, RT ehdottaa että energialuokkien A–G välejä tiivistettäisiin tai puolitettaisiin, jolloin harppaus seuraavaan luokkaan ei olisi turhan suuri.
RT haluaisi energiatodistusuudistuksen pikaisesti voimaan
Rakennusten energiatodistusten uudistamista koskevan lain voimaantuloaika on nyt ilmoitetun mukaan 1.2.2013.
”On valitettavaa, että uuteen energiatodistusjärjestelmään siirtyminen ei tapahdu yhtä aikaa uudisrakennusten uusien energiamääräysten voimaanastumisen kanssa eli tämän vuoden heinäkuun alussa. Joudumme nyt toimimaan yli puoli vuotta rinnakkain vanhan energiatodistuskäytännön ja uusien energiamääräysten kanssa. Uudisrakennuksille on haettava energiatodistus nykyisellä menettelyllä, vaikka niiden määräystenmukaisuus on osoitettava E-lukuun perustuen. Tästä voi syntyä sekaannuksia ja virheellisiä tulkintoja”, Koponen toteaa ja toivoo uudistuksen läpivientiä mahdollisimman pikaisesti.
Rakennusteollisuus RT ry on jättänyt rakennusten energiatodistusten uudistamista koskevaan lakiesitykseen ja sitä täydentäviin asetuksiin lausuntonsa ympäristöministeriölle 31. toukokuuta. Lakiluonnoksen yksi keskeinen muutos koskee vanhoja pientaloja, jotka uudistuksen myötä tulisivat vaiheittain energiatodistusten piiriin. Jatkossa energiatodistus tarvittaisiin olemassa olevissa pientaloissa, kuten muissakin rakennuksissa, aina rakennuksen tai huoneiston myynnin tai vuokrauksen yhteydessä sekä uudisrakentamisessa.
Energiatehokkuusluokkien lähtökohtana oleva E-luku perustuu kokonaisenergiatarkasteluun, jossa otetaan huomioon kaikki rakennuksessa tapahtuva energiankulutus. E-luku koostuu rakennuksen vuotuisesta laskennallisesta ostoenergiankulutuksesta painotettuna eri energiamuotojen kertoimilla. Pienimmät kertoimet ovat uusiutuvalla energialla ja kaukolämmöllä. Lämmitystavan valinnalla on siten keskeinen merkitys E-lukuun.
Tätä artikkelia on kommentoitu 3 kertaa
3 vastausta artikkeliin “RT: Energiatodistuksiin sekä laskennallinen että toteutunut energiankulutus”
On mielenkiintoista nähdä, miten laskennalliset E-luvut ja toteutuneet lämmitysenergiankulutustiedot vastaavat toisiaan. Keskimäärinhän niiden kai pitäisi olla aika lähellä toisiaan. Mutta sitä, ovatko ne todella laajassa mittakaavassa edes samaa suuruusluokkaa, ei taideta tietää.
Olisi aika erikoinen tilanne, jos laskennallisesti jonkun rakennuksen pitäisi olla vaikkapa G-luokkaa, ja käyttölukemien perusteella se olisikin vaikkapa B-luokan talo energiankäytön osalta. Päinvastaisen eron voi selittää helpommin, kun voi sanoa asukkaiden eläneen energiaa tuhlaten. Mutta etenkin toiseen suuntaan meneviä eroja voi olla vaikea selittää kansalle.
Itse olen sitä mieltä, että etenkin asuinkerrostaloissa toteutuneet lukemat kertovat paljon enemmän kuin laskennalliset mallit. Jos ostaa yksittäisen asunnon, muut asujat asunevat suurinpiirtein yhtä energiaa tuhlaten tai säästellen kuin ennenkin. Koska Suomessa asutaan yleensä vuosia peräkkäin samassa asunnossa, parhaiten asuinkerrostalon energiankulutustasoa ennustaa nimenomaan sellainen lähtötieto, jossa on tietoa toteutuneesta energiankulutuksesta edeltävinä vuosina. Sen lisäksi voi olla myös mallipohjaista tietoa, mutta ilman toteutunutta kulutustietoja energiankäyttöennusteet voivat mennä melkoiseksi arvailuksi.
Laskennallinen E-luku voitaneen ottaa laskelmiin uudistuotannossa, mutta sekin on vaihdettava kulutuksen mukaisiin arvoihin viiden vuoden kuluttua rakennuksen käyttöönotosta. Koko käytössä oleva rakennuskanta on arvioitava ja vertailtava energiankulutuksen mukaisin arvoin, muuten ollaan hyvin etäällä totuudesta. Tai kauempana. Ihmisille on annettava negawattikysymyksistä tehokasta asenneilmastonmuutoskoulutusta.
Eihän E-luku ole ollenkaan sama asia kuin laskennalliset tai toteutuneet lämmityksen,jäähdytyksen ja käyttäjäsähkönkulutkset. Energiatodistuksen lähtökohdaksi on asettava laskennalliset kulutukset. Todellisiin kulutuksiin vaikutetaan jatkuvasti esim. uusiutuvin energiavalinnoin (takka, aurinkokeräimet…), kodinkoneita ja valaisimia hankittaessa ja käyttötottumuksin. E-luku luokittelun perustana on puhdasta byrokratiaa kasvattaen tarpeettomasti asumisen muutoinkin hurjia kustannuksia.