Raksu: Rakentaminen supistuu ensi vuonna 1–3 prosenttia

Suhdanneryhmän raportin mukaan rakentamisen kehityksessä tulee olemaan suuria alueellisia eroja. Pääkaupunkiseudulla muutokset rakentamisen volyymissä saattavat olla melko pieniä. Rakennuslupien määrän perusteella esimerkiksi Kanta-Hämeeseen ja Pirkanmaalle on sen sijaan tulossa merkittävästi aiempaa vähemmän rakennustöitä.

Suhdanneryhmän arvion mukaan tänä vuonna aloitetaan 27 000–28 000 asunnon rakentaminen. Ensi vuonna Raksu odottaa aloituksia olevan jonkin verran vähemmän.
Raksun mukaan myönnettyjen lupakuutioiden väheneminen sekä yleisten näkymien heikentyminen johtanevat muun kuin asuntorakentamisen selvään vähenemiseen ensi vuonna. Erityisesti liike- ja teollisuusrakentamisen uskotaan vähenevän.

Raksun mukaan asuntojen korjaamisessa ei tapahdu tänä tai ensi vuonna suuria muutoksia. Kuluvana vuonna asuinrakennusten korjaamisen arvioidaan kasvavan noin 3 prosenttia ja ensi vuonna pari prosenttia. Muiden talonrakennusten korjaamisen Raksu kuitenkin arvioi supistuvan ensi vuonna edelleen suhdannetilanteen heikkouden takia.

Raksu odottaa maa- ja vesirakentamisen kasvavan noin 3–4 prosenttia kuluvana vuonna, sillä julkiset maa- ja vesirakennusinvestoinnit ovat selkeässä nousussa. Laajempi infrarakentaminen sen sijaan supistunee jonkin verran uudisrakentamisen vähetessä.

Yleisesti ottaen rakentamisen suhdannetilanne on Raksun mukaan alkuvuonna 2012 noudattanut ennusteita. Matala korkotaso yhdessä kotitalouksien rahoituksen helpon saatavuuden kanssa ovat edistäneet asuntorakentamista sekä asuntokauppaa ja pitäneet asuntojen hinnat lähes ennallaan. Valtion tukema asuntotuotanto ei Raksun raportin mukaan kuitenkaan ole kiinnostanut rakentajia ja rakennuttajia odotetusti.

Raksun raportti kokonaisuudessaan on tässä.