Helsinki järjestää ostotarjouskilpailun kaupunkipientalotonteista Jätkäsaaressa
Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta päätti 2. toukokuuta pitämässään kokouksessa järjestää ostotarjouskilpailun 24 asuntotontille Jätkäsaaressa. Saukonpaaden korttelissa sijaitseville tonteille voidaan rakentaa arviolta 60–70 kaupunkipientaloasuntoa (ns. townhouse). Asemakaavassa tonteille on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä noin 9 000 kerrosneliötä. Tontit sijaitsevat meren äärellä näkyvällä paikalla Saukonpaaden etelärannalla.
Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta päätti 2. toukokuuta pitämässään kokouksessa järjestää ostotarjouskilpailun 24 asuntotontille Jätkäsaaressa. Saukonpaaden korttelissa sijaitseville tonteille voidaan rakentaa arviolta 60–70 kaupunkipientaloasuntoa (ns. townhouse). Asemakaavassa tonteille on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä noin 9 000 kerrosneliötä. Tontit sijaitsevat meren äärellä näkyvällä paikalla Saukonpaaden etelärannalla.
Kyseessä on ensimmäinen kaupunkipientaloja koskeva tarjouskilpailu Jätkäsaaressa. Townhouset ovat pientaloja, jotka on rakennettu kiinni toisiinsa.
Tonttien rakentaminen voidaan toteuttaa enintään kolmessa vaiheessa. Suunnitelman mukaan rakentaminen tonteilla alkaa vuonna 2015 ja ensimmäiset talot valmistuvat vuonna 2017. Viimeisten talojen tulee valmistua syyskuun loppuun 2020 mennessä. Korttelin rakentaminen kestää siten enintään noin 6 vuotta.
Suurin osa tulevista asunnoista on vapaarahoitteisia omistusasuntoja ilman hitas-ehtoja. Kolmannes asunnoista voidaan toteuttaa vapaarahoitteisena vuokra-asuntotuotantona.
Kaikki tontit on tarkoitus myydä samalle toteuttajalle. Tarjouskilpailu on avoin kaikille, ja tarjouksen voi tehdä myös ryhmänä. Kilpailun voittajaksi esitettävällä on kuitenkin oltava käytettävissään riittävä tekninen taito, kokemus ja taloudelliset sekä muut rakentamisen edellytykset keskeiselle alueelle sijoittuvan laajan ja rakennusteknisesti haastavan rakentamisprojektin toteuttamiseksi tarjouspyynnössä edellytetyllä tavalla. Myös yksityishenkilöistä koostuvat ryhmät voivat osallistua tarjouskilpailuun, mikäli tarjouspyynnöstä ilmenevät ehdot täyttyvät.
Helsingin kaupunki on kehittänyt korttelin rakentamista varten viitesuunnitelman, jonka pohjana on vuoden 2010 alussa yleisen Helsinki Townhouse -arkkitehtuurikilpailun voittanut arkkitehti Heikki Muntolan ehdotus ”Tabula Casa”. Viitesuunnitelma toimii tonttien jatkosuunnittelun ja toteutuksen sitovana kaupunkikuvallisena ohjeena. Rakennuttajan tulisi suunnitella ja toteuttaa tontit kaupunkikuvallisilta ratkaisuiltaan viitesuunnitelmista ilmeneviä perusratkaisuja ja laatutasoa noudattaen.
Tarjousehtojen mukaan tontit on liitettävä toteutettavaan alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään.
Tätä artikkelia on kommentoitu 3 kertaa
3 vastausta artikkeliin “Helsinki järjestää ostotarjouskilpailun kaupunkipientalotonteista Jätkäsaaressa”
Järjetöntä rakentaa kantakaupunkiin pientaloja, miten tehotonta. Kunnon upikortteleita ja kaupunkimaista ympäristöä, ne jotka kaipaa landemeininkiä voivat muutta edemäksi.
Samaa mieltä. Noita pientaloja ei tulisi rakentaa näin lähelle keskustaa, varsinkin kun Kalasatamasta yritetään (vaivoin) tehdä kantakaupungin jatketta. Itse en sitä tulevaisuudessa sellaisena kyllä näe, kun kivijalat ovat tyhjää kuollutta seinää. Townhouset sopisivat erityisesti täydennysrakentamiseen esimerkiksi Munkkivuoreen ja Munkkiniemeen.
Kerrostaloja rakennetaan uusille alueille niin paljon, ettei niistä saa enää niitä miljoonia per kämppä. Täytyy siis pienentää kokoa ja tehdä jotain vielä ”eksklusiivisempaa”.