Joko rakentamisessa näkyy parempaa?

Miltä näyttää rakennusalan tilanne lomien jälkeen ja syksyä kohti lähdettäessä? Kesäkuukausien annin perusteella voi tiivistäen sanoa, että mitään suuria liikahduksia ei ole tapahtunut, vaikka pieniä positiivisia merkkejä onkin ilmassa.

Osavuosituloksensa heinäkuussa esitelleen Suomen suurimman rakennusyhtiön YIT:n toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa totesi asuntomarkkinoiden elpyneen odotusten mukaisesti. Käytännössä siis hitaasti, mutta kuitenkin. Rakennusyhtiöiden myymättömien valmiiden asuntojen määrä alkaa sulaa, joten uusia gryndihankkeitakin on pitkästä aikaa käynnistetty siellä täällä.

Aiempien vuosien tasoon on kuitenkin pitkä matka. Viime perjantaina tuloksensa julkistaneen rakennusyhtiö SRV:n kevät meni laskusuunnassa niin liikevaihdon kuin tuloksenkin osalta. Kuvaavaa on, että yhtiön mukaan sillä ei valmistu tämän vuoden aikana yhtään omaperusteista asuntokohdetta. Historiallista sekin.

Infrarakentamisessa hyvä veto on jatkunut, mistä kertoo esimerkiksi suurten infrayhtiöiden GRK:n ja Kreaten kasvulukemat. Toimitilarakentaminenkin vetää, ja korjausrakentamisessakin esimerkiksi Consti raportoi taloyhtiöiden ja julkisen sektorin valmiuden korjaushankkeisiin jatkuneen kohtuullisella tasolla.

Suunnittelupuolella esimerkiksi Sweco arvioi, että markkinassa ei vielä ole tapahtunut merkittäviä muutoksia.

Yhteistä kaikille aloille on, että kilpailu töistä ja urakoista on erittäin kovaa kolme vuotta jatkuneen laskukauden vuoksi. Monella yrityksellä sinnittely jatkuu ja toive suhdanteen kääntymisestä on yhä hartaampi.

Talousennustajista Hypo arvioi heinäkuussa, että Suomen talouden sumea näkymä jatkuu eikä rakentamisen matalalento pääty vielä tänä vuonna. Ensi vuodelle Hypo odottaa jo hieman parempaa ja valoisampaa.

Edellytyksiä suhdanteen kääntymiselle rakennusalallakin on. Asuntokaupassa on nähty pientä uutta virettä vanhojen asuntojen kaupassa ja muutama iso sijoittajakauppakin on toteutunut. Korot ovat laskeneet ja inflaatio rauhoittunut, nyt tarvittaisiin vielä aiempaa vankempaa uskoa tulevaisuuteen niin kuluttajilla kuin investoivilla yrityksillä. Sitä kohti!