Kiinteistöt

Asiantuntijoiden mukaan luksustason asuntojen kysyntä ylittää selvästi tarjonnan Moskovassa. Ostajat ovat valmiita maksamaan tällaisista asunnoista jopa yli 100 000 dollaria (n. 64 000 euroa) neliömetriltä. Kun tämän hetken kallein asunto Moskovassa maksaa 22 miljoonaa dollaria (n. 14,1 miljoonaa euroa), kaupungin keskustaan parhaillaan rakenteilla olevan talon asuntojen hinnat tulevat nousemaan noin 40 miljoonaan dollariin (n. 25,7 miljoonaa euroa). Asiasta kertoi Russia Today.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen nimellishinnat nousivat kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa edelliseen neljännekseen verrattuna koko maassa 0,3 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 0,7 prosenttia. Muualla maassa hinnat laskivat 0,1 prosenttia. Edellisvuodesta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 2,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,4 prosenttia ja muualla Suomessa 2,3 prosenttia.

Kiinteistömaailma käynnistää syksyllä kaksivuotisen koulutusohjelman, Kiinteistömaailma Akatemian, jossa kiinteistönvälittäjät suorittavat sekä kiinteistönvälitysalan ammattitutkinnon että laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinnon (LKV). Uuden koulutusohjelman myötä Kiinteistömaailma palkkaa syksyn aikana yli 100 uutta kodinvälittäjää. Uudet työpaikat jakautuvat ympäri maata.

Deka Immobilien Investment GmbH on ostanut Helsingin ydinkeskustan Kluuvikatu 3:ssa sijaitsevan toimisto- ja liiketilakiinteistön. Saksalaisen sijoitusyhtiön rahasto WestInvest ImmoValue maksoi 7-kerroksisesta rakennuksesta kiinteistösijoitusyhtiö Crownstone European Properties Ltd:n tytäryhtiölle noin 50 miljoonaa euroa. ”K3”-nimellä tunnetussa kiinteistössä on lattiapinta-alaa yli 8 300 neliömetriä, josta pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen noin 2 000 neliötä on korkeatasoista liiketilaa.

Tilastokeskuksen heinäkuisen kuluttajabarometrin mukaan talouksien asunnonostoaikeet ovat painuneet selvästi kesäkuun barometrin tasosta. Heinäkuussa 6,6 prosenttia talouksista aikoi ostaa asunnon vuoden sisällä, kun asunnon ostoa havittelevien talouksien osuus oli kesäkuussa 8,2 prosenttia.

Hollantilaisen liikekiinteistöihin keskittyneen kiinteistösijoitusyhtiön Redevcon suomalainen tytäryhtiö Redevco Finland Oy on ostanut OP-Pohjola -ryhmään kuuluvalta Oulun Osuuspankilta liikekiinteistön Oulun keskustasta. Kirkkokadun ja Kauppurienkadun kulmassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Pekurinkulman kauppahinta oli 18,7 miljoonaa euroa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1910 ja sitä laajennettiin vuonna 1991 siten, että se käsittää yhteensä noin 4 000 neliömetriä liiketilaa.

Sponda Oyj:n hallinnoima Sponda Fund II Ky -niminen kiinteistörahasto on ostanut Jykes Kiinteistöt Oy:ltä Kiinteistö Oy Tourulan Kivääritehtaan koko osakekannan. Kaupan myötä rahastolle siirtyy kolme rakennusta. Kivääritehtaan päärakennuksessa, Paja-rakennuksessa ja Aura-rakennuksessa on yrityksille saneerattuja toimitiloja yhteensä noin 13 500 neliömetriä. Jyväskylän kaupunki omistaa Kivääritehtaan noin 19 000 neliömetrin suuruisen tontin, jonka vuokrasopimus siirtyy kaupassa rahastolle. Osapuolet eivät julkista kauppahintaa.

Peab Seicon Oy on ostanut torstaina 10.7. allekirjoitetulla sopimuksella Musiikki Järvenpää Ky:ltä kaksi Seinäjoen ydinkeskustassa, kauppatorin laidalla sijaitsevaa liikekiinteistöä. Voimassaolevan kaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 3 000 kerrosneliömetriä, mutta määrää tarkastellaan uudelleen asemakaavaprosessin aikana.