Kiinteistöt

Teijo-Talot Oy toimittaa 40 tehtaalla valmiiksi tehtyä omakotitaloa Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kohteeseen Haarajoelle vuosina 2008-2010. Tontilla on jo aloitettu maanrakennustyöt, ja ensimmäiset neljä Tuuloksen tehtaalla valmistettua omakotitaloa asennetaan alustavan aikataulun mukaan paikalleen kuluvan vuoden joulukuussa. Ensi vuoden aikana taloja pitäisi olla valmiina 20 ja kaikki 40 taloa valmistuvat vuoden 2010 loppuun mennessä.

Koko maan asuntojen hintoja voi ensi vuoden alkupuolelta lähtien tarkkailla internetistä. Helsingin Sanomien mukaan 15 suurimmassa kaupungissa käytössä ollut järjestelmä laajenee kaikkiin kuntiin ja mukaan tulee uusia kiinteistövälitysliikkeitä.

Kiinteistökauppojen määrä kutistui kuluvan vuoden ensimmäisellä puoliskolla viisi prosenttia viime vuoden vertailujaksosta. Vuoden 2008 alkupuoliskolla tehtiin yhteensä 36 350 kiinteistökauppaa. Sen sijaan kiinteistökauppaan käytetty rahamäärä, neljä miljardia euroa, on säilynyt vuoden 2007 alkupuoliskon kanssa samalla tasolla. Nämä tiedot käyvät ilmi Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj:n heinäkuussa julkistama sopimus Helsingin ydinkeskustan Kluuvikatu 8:ssa sijaitsevan hotellikiinteistön myynnistä Exilion Capital Oy:n hallinnoimalle kiinteistöpääomarahastolle on toteutunut maanantaina 1. syyskuuta. Pinta-alaltaan noin 10 000 neliön kiinteistön kauppahinta on noin 42 miljoonaa euroa.

Helsingin kaupunkisuunnittelusta ja kiinteistötoimesta vastaavan apulaiskaupunginjohtajan Hannu Penttilän mukaan kaupungin 21 alueellisen kiinteistöyhtiön omistamat lähes 50 000 vuokra-asuntoa eivät ole kaupan. Hänen mielestään kaupungin vuokra-asunnot hillitsevät markkinavuokria ja vakauttavat kaupungin asuntopolitiikkaa.

Suomen Hypoteekkiyhdistys on perustanut Suomen Osatontti Ky -nimisen kasvukeskuksiin rakennettavien uusien asuntojen tontteihin sijoittavan asuinkiinteistörahaston. Sen hallinnoinnista vastaa Hypoteekkiyhdistyksen ohella Suomen AsuntoHypoPankki Oy (Hypo).

Pöyry laajentaa kiinteistöalan konsultointi- ja suunnittelutoimintaansa Kiinassa ostamalla Shanghai Kang Hong Construction Ltd:n koko osakekannan. Shanghaissa toimivan yhtiön palveluksessa on 29 asiantuntijaa. Kuluvan vuoden liikevaihdoksi arvioidaan noin miljoona euroa ja liiketoiminnan kasvunäkymät pidetään hyvinä. Yrityskauppa astuu voimaan vaadittavien viranomaislupien myöntämisen jälkeen.

Tietoliikenne- ja elektroniikkateollisuuden sopimusvalmistaja ja järjestelmätoimittaja Scanfil Oyj on päättänyt, että se ei myykään tehdaskiinteistöjään. Yhtiö kertoi jo lähes vuosi sitten tutkivansa mahdollisuutta myydä Vantaan, Viron ja Unkarin tehdaskiinteistönsä.