Kiinteistöt

Moskovan asuntojen hintojen nopea nousu osoitti hidastumisen merkkejä toukokuussa, jolloin vanhojen  asuntojen hinnat kohosivat prosentin. Asiasta kertoi The Moscow Times viitaten venäläiseen kiinteistöalan yritys Mieliin, jonka viestinnästä vastaavan Vladimir Smirnovin mukaan hinnat nousivat vielä maaliskuussa 5,6 prosenttia ja kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 16,5 prosenttia. Tämän vuoden viiden ensimmäisen kuukauden aikana nousua on kertynyt 24,3 prosenttia.

Handelsbankenin tänään ilmestyneessä talousennusteessa arvioidaan Suomen asuntomarkkinoiden olevan jäähtymässä vuosina 2008-2010. Pankki ennakoi asuntojen hintatason säilyvän vakaana ennustejakson aikana tai laskevan hieman. Handelsbanken ei kuitenkaan usko varsinaiseen hintojen romahdukseen makrotalouden vahvuuksien vuoksi.

Rovaniemen kaupunginhallitus päätti maanantaisessa kokouksessaan siirtää Nova Groupin tonttikaupat tarkastuslautakunnan tutkittavaksi. Kesäkuun kaupunginvaltuuston kokouksessa 30 valtuutettua esitti, että kaupungin viime aikojen suuret tonttikaupat on syynättävä läpi. Erityisesti valtuutettuja askarrutti kaupunginhallituksen puheenjohtaja Ari Ruotsalaisen ja kaupunginvaltuutettu Lasse Kontiolan asema päätöksenteossa.

Lämmitysöljyn hinnan nousu on yllättänyt monet taloyhtiöt. Isännöintiliiton mukaan öljylämmitystaloissa voidaan joutua nostamaan hoitovastikkeita kesken vuoden, koska lämmitysöljyn hinta on kallistunut huomattavasti ennakoitua enemmän.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on tehnyt esisopimuksen Moskovassa sijaitsevan Ducat Place II -nimisen liikekeskuksen ostamisesta brittiläiseltä kiinteistösijoitusyhtiö London & Regional Propertiesilta. Asiantuntijat arvioivat kauppahinnaksi 250-290 miljoonaa dollaria (161-187 miljoonaa euroa). Ducat Place II:n kokonaispinta-ala 19 500 neliömetriä. Liikekeskus sijaitsee Moskovan keskustassa Gashek-kadulla. Asiasta kerrottiin Commercial Real Estate -julkaisun verkkosivuilla.

Lapin ympäristökeskus on asettanut eilen osan Kemijärven sellutehtaan rakennuksista rakennussuojelulain mukaiseen toimenpidekieltoon. Toimenpidekiellossa kielletään Museoviraston viime viikolla antamassa ennakkolausunnossa luettelemien kohteiden purkaminen. Toimenpidekielto on voimassa kunnes suojelua koskeva asia on lainvoimaisesti ratkaistu, jollei valitusviranomainen (KHO) toisin määrää.

Sairaaloissa on lähitulevaisuudessa edessä suuria remontteja. 1950- ja 1970-luvuilla rakennetut sairaalat kärsivät homevaurioista ja huonosta sisäilmasta. Niiden takia puolensataa sairaanhoitajaa sairastuu vuosittain esimerkiksi astmaan.

Sponda Oyj on laskenut liikkeeseen kotimaisille institutionaalisille sijoittajille suunnatun 130 miljoonan euron oman pääoman ehtoisen joukkovelkakirjalainan, jonka kuponkikorko on 8,75 prosenttia. Laina on eräpäivätön, mutta Spondalla on oikeus lunastaa se takaisin viiden vuoden kuluttua. Lainan pääjärjestäjänä toimi Nordea Markets.