Kiinteistöt

Hollantilaisen liikekiinteistöihin keskittyneen kiinteistösijoitusyhtiön Redevcon suomalainen tytäryhtiö Redevco Finland Oy on ostanut OP-Pohjola -ryhmään kuuluvalta Oulun Osuuspankilta liikekiinteistön Oulun keskustasta. Kirkkokadun ja Kauppurienkadun kulmassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Pekurinkulman kauppahinta oli 18,7 miljoonaa euroa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1910 ja sitä laajennettiin vuonna 1991 siten, että se käsittää yhteensä noin 4 000 neliömetriä liiketilaa.

Sponda Oyj:n hallinnoima Sponda Fund II Ky -niminen kiinteistörahasto on ostanut Jykes Kiinteistöt Oy:ltä Kiinteistö Oy Tourulan Kivääritehtaan koko osakekannan. Kaupan myötä rahastolle siirtyy kolme rakennusta. Kivääritehtaan päärakennuksessa, Paja-rakennuksessa ja Aura-rakennuksessa on yrityksille saneerattuja toimitiloja yhteensä noin 13 500 neliömetriä. Jyväskylän kaupunki omistaa Kivääritehtaan noin 19 000 neliömetrin suuruisen tontin, jonka vuokrasopimus siirtyy kaupassa rahastolle. Osapuolet eivät julkista kauppahintaa.

Peab Seicon Oy on ostanut torstaina 10.7. allekirjoitetulla sopimuksella Musiikki Järvenpää Ky:ltä kaksi Seinäjoen ydinkeskustassa, kauppatorin laidalla sijaitsevaa liikekiinteistöä. Voimassaolevan kaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 3 000 kerrosneliömetriä, mutta määrää tarkastellaan uudelleen asemakaavaprosessin aikana.

Rakennusten osuus Suomen kansantalouden kiinteästä omaisuudesta kasvoi viime vuonna 83,5 prosenttiin, kun se oli 83,2 prosenttia vuonna 2006. Kymmenessä vuodessa rakennusten osuus kiinteästä omaisuudesta on kasvanut selvästi, sillä vuonna 1997 rakennusten osuus pääomakannasta oli 77,3 prosenttia. Vastaavasti koneiden, kaluston ja kuljetusvälineiden osuus pääomakannasta on supistunut. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen pääomakantaa koskevista ennakollisista tilastoista.

SRV-konserniin kuuluva SRV Russia Oy on myynyt ZAO Nordrus Hotelin osakkeet. ZAO Nordrus Hotel omistaa 160-huoneisen Park Inn -brändillä operoitavan hotellin Jekaterinburgissa Venäjällä. Ostaja on norjalaiseen Wenaas-konserniin kuuluva Wenaas Hotel Russia A/S. Kauppahinta on 22,5 miljoonaa euroa.

Sijainti on edelleen ylivoimaisesti tärkein peruste kuluttajien hankkiessa uutta asuntoa. Suomalaisista 90 prosenttia pitää sijaintia Taloustutkimuksen kyselyssä tärkeimpänä asunnon rakentamista, ostoa tai vuokrausta koskevana asiana.

Talousvaikeuksiin ajautunut Valkeakosken Työväenyhdistys on määrätty omaisuuden hukkaamiskieltoon. Toijalan käräjäoikeuden määräämä turvaamistoimi varmistaa, että Valkeakosken kaupungin vuokrataloyhtiö Valkeakosken Asunnot saa yhdistykseltä saatavansa, runsaat 370 000 euroa.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on ostanut Moskovassa sijaitsevan Ducat II -toimistokiinteistön 185 miljoonalla dollarilla (n. 118 miljoonaa euroa) brittiläiseen kiinteistösijoitusyhtiö London & Regional Propertiesiin kuuluvalta LR Ducat Holding AB:lta. Noin kolmen kilometrin etäisyydellä Punaiselta torilta, lähellä Mayakovskayan metroasemaa sijaitsevassa kiinteistössä on vuokrattavaa A-luokan toimistotilaa noin 14 300 ja liiketilaa noin 1 300 neliömetriä.