Rakentaminen

Sato Oyj on saanut helmikuussa aloittamansa yt-neuvottelut päätökseen. Henkilöstön lukumäärä vähenee 22 hengellä irtisanomisten, eläkeratkaisujen ja ulkoistusten tuloksena. Sato kertoo myös ottavansa huhtikuun alusta käyttöönsä uuden toimintamallin mukaisen organisaation. Vähentääkseen riippuvuuttaan omistusasuntotuotannon suhdannevaihteluista Saton peruskorjaus- ja uudisrakennuttamisprojektit toteutetaan jatkossa kumppanuusratkaisuin. Sama pätee kiinteistöjen isännöintiin ja huoltoon. Yhtiön liiketoiminta painottuu jatkossa asuntosijoitustoimintaan.

Hallitus on päättänyt tänään 26. maaliskuuta esityksestä asunto-osakeyhtiölain uudistamiseksi siten, että laissa otettaisiin huomioon taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Tarkoitus on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa myös osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan. Esityksessä määritetään nykyistä selvemmin yhteisen päätöksenteon ja osakkeenomistajan itsemääräämisoikeuden sekä yhtiön ja osakkeenomistajan vastuun rajat. Tavoitteena on, että uusi laki tulisi voimaan vuoden 2010 alussa.  

SRV Yhtiöt Oyj on saanut päätökseen konsernin suomalaisten yhtiöiden ylempiä toimihenkilöitä ja toimihenkilöitä koskeneet yt-neuvottelut. Irtisanomisilta vältytään kokonaan, mutta 60 henkeä lomautetaan. Lisäksi konsernissa toteutetaan eläkejärjestelyitä ja toimihenkilöryhmien kanssa neuvotellaan lomarahojen vaihtamisesta vapaiksi. Vastaava prosessi konsernin ulkomaan yksiköissä viedään loppuun kevään aikana. Alustavaksi vähentämistarpeeksi oli arvioitu korkeintaan 130 henkeä, joista ulkomaan yksiköissä noin 50.

Korjausrakentamisen energiatehokkuuteen ei ole toistaiseksi pakotettu normeilla, mutta jatkossa tilanne näyttää muuttuvan. EU:n komission tuoreen energiatehokkuusdirektiivin muutosehdotuksen mukaan laajojen korjaustoimenpiteiden yhteydessä tulisi kaikkien rakennusten osalta asettaa myös normipohjaiset energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, asuntoministeri Jan Vapaavuori kertoi Helsingissä pidetyssä Asuntoforumissa.

Katastrofaalinen projekti. Näin voi tiivistää Sato-Rakennuttajien Helsingin Arabianrantaan rakennuttaman loft-asuintalon. Iso osa asukkaista on joutunut muuttamaan pois puoli vuotta sitten valmistuneesta talosta lukuisten rakennusvirheiden takia. Vuodot  rakennuksen katolla ja vaipassa aiheuttivat kosteusvauriot rakenteisiin, ja nyt useissa asunnoissa hurisevat kuivurit. Myös märkätilaelementtien lattioiden kaadot ovat viallisia, ja märkätilaelementeissä on lisäksi asennusvirheitä. Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan maaliskuussa tekemän katselmuksen pöytäkirja on karua luettavaa. Miten tässä näin kävi?

Skanska Talonrakennus Oy on saanut Tampereen kaupungin omistamalta vuokra-asuntoyhtiö Vilusen Rinne Oy:ltä Uudistuvan Annalan perusparannusta ja täydennysrakentamista koskevan kokonaisurakan. Hanke toteutetaan niin sanottuna partnership-urakkana, jossa tilaaja ja urakoitsija suunnittelevat kohteen yhdessä. Sopimuksen kokonaisarvo on 15 miljoonaa euroa.

Isover julkisti eilen energiansäästöön ja energiatehokkuuteen tähtäävän Multi-Comfort -talokonseptinsa Suomessa. Myös ensimmäinen konseptin mukainen talohanke on jo tekeillä. ”Multi-Comfort -talo on kokonaisuus, jossa yhdistyvät energiatehokkuus ja asumismukavuus”, Isoverin energiatehokkaan rakentamisen asiantuntija Jussi Jokinen sanoo.

YIT aloittaa Turun Hirvensaloon toteutettavan uuden Arolan asuinalueen ensimmäisen kohteen ennakkomarkkinoinnin maalis-huhtikuussa ja rakentamisen arvioidaan alkavan ensi syksynä. Ensimmäisessä vaiheessa markkinoidaan 21 asunnon kohdetta. Asuinalue koostuu kahdesta rivi- ja yhdestä pienkerrostalokorttelista. Alueella on rakennusoikeutta yhteensä 14 000 kerrosneliömetriä. Valmistuttuaan alue muodostaa noin 130 asunnon kokonaisuuden. YIT:n kumppanina hankkeessa toimii Suomen Hypoteekkiyhdistys.