Talous

Torstaina julkaistujen Jones Lang LaSallen ja Newsecin markkinakatsausten tavoin myös Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli ennakoi tuoreessa suhdannekatsauksessaan, että pääkaupunkiseudun toimitilojen vajaakäyttö kasvaa. Rakli arvioi toimistojen vajaakäyttöasteen nousevan 11-12 prosenttiin. Jones Lang LaSalle puolestaan ennustaa pk-seudun toimistojen vajaakäyttöasteen kohoavan yli 12 prosenttiin vuonna 2010 ja Newsec arvioi sen kohoavan yli 11 prosenttiin.

Palkansaajille jää tilistä aiempaa vähemmän käteen ensi vuonna, kun työttömyyskassat korottavat jäsenmaksujaan. Keskimäärin maksut kaksinkertaistuvat, arvioi Työttömyysvakuutusrahasto. Jäsenmaksujen nousun taustalla on kassojen päivärahamenojen kasvu, joka esimerkiksi rakennusalalla on ollut huomattava.

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin kuluvan vuoden kolmannen suhdannekatsauksen mukaan urakoitsijoiden tarjoushinnat ovat tulleet vuoden sisällä alaspäin ja tarjoukset painuvat tällä hetkellä pääsääntöisesti alle kustannusarvioiden. Lisäksi tarjoushintojen hajonta on pienentynyt. Rakli odottaa tarjoushintojen laskutrendin jatkuvan edelleen.

Juha Vättö on aloittanut syyskuun alussa Lemcon Oy:n Pietarin aluejohtajana. Hän raportoi Lemconin International-liiketoiminta-alueen johtaja Juha Höyhtyälle. Vättö toimi  pitkään Pietarissa toimivan YIT Lentekin pääjohtajana. Viime tammikuussa hänen tilalleen kuitenkin nimitettiin venäläinen Mikhail Voziyanov, joka on aikaisemmin toiminut RBI Holding -yhtiössä muun muassa hankekehityksestä vastaavana johtajana. Tammikuussa YIT kiisti Rakennuslehden tiedot pääjohtajan vaihtumisesta.

Kiinteistövarainhoitaja Amplion Asset Management Oy:n hallinnoima rahasto ANL Kiinteistöt 1 Ky on ostanut israelilaisten liikemiesten omistamalta sijoitusyhtiö Trackside Holding Ltd:ltä suomalaisista pankkikiinteistöistä koostuvan salkun. Kiinteistösalkku käsittää 10 toimisto- ja liiketilakohdetta, jotka sijaitsevat muun muassa Helsingissä, Tampereella, Lahdessa, Oulussa, Jyväskylässä ja Rovaniemellä. Vuokrattavaa pinta-alaa on yhteensä noin 50 000 neliömetriä. Päävuokralaisena kohteissa on Nordea Pankki Oyj.

Realia Group -konserniin kuuluva SKV Isännöinti Oy on ostanut Kiinteistökaaren isännöintiliiketoiminnan Vantaalla. Kaupan myötä Kiinteistökaaren isännöintihenkilökunta, asiakkuudet sekä nykyiset toimipisteet Myyrmäen Jönsaksentiellä ja Tikkurilan Unikkotiellä siirtyvät SKV Isännöinnille. Kiinteistökaaren huoltoliiketoiminta ei kuulunut osana kauppaan.

(KORJAUS: Myös Jones Lang LaSallen vajaakäyttöasteen ennuste koskee pk-seudun toimistoja, ei vain Helsingin prime-toimistoja) 

Kiinteistöalan asiantuntijayritykset ennakoivat torstaina julkaistuissa markkinakatsauksissaan pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttöasteen nousevan ensi vuonna selvästi nykytasoltaan. Jones Lang LaSalle ennustaa pääkaupunkiseudun toimistojen vajaakäyttöasteen kohoavan yli 12 prosentin vuonna 2010, kun vielä kuluvan vuoden toisella neljänneksellä vajaakäyttöaste oli 10,1 prosenttia. Newsec puolestaan arvioi pk-seudun vajaakäyttöasteen kohoavan yli 11 prosenttiin ensi vuonna.

Suurin oppositiopuolue SDP ei hyväksy sitä, että valtio luopuisi enemmistöomistuksestaan tienrakennusyhtiö Destiassa. SDP:n puheenjohtaja Jutta Urpilainen sanoo, että puolueen kansanedustajat äänestävät myyntivaltuuksien antamista vastaan, kun asiasta päätetään eduskunnassa.