Talous

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli arvioi suhdannekatsauksessaan, että toimitilahankkeiden urakkahintataso laskee. Rakli perustelee näkemystään sillä, että rakennushankkeiden mittavan valmistumisaallon myötä vapautuu kapasiteettia. Tämä johti hintatason laskuun 2000-luvun alussa ja puolivälissä, ja nyt tilanne on heikompi kuin silloin. Rakli ennakoikin, että lähes kaikilta urakoitsijoilta ja toimittajilta alkaa saada edullisia tarjouksia lähiaikoina.

Lujabetoni, Ruskon Betoni ja Forssan Betoni leipääntyivät irlantilaiseen CRH-konserniin kuuluvan Finnsementin toimintaan ja perustivat oman yhtiön, joka alkaa tuoda Suomeen sementtiä. Scandinavian Cement Oy:n perustamisilmoitus kirjattiin kaupparekisteriin tämän viikon maanantaina.

Rovaniemi suunnittelee korjaavansa rapistuvat päiväkodit ja koulut kiinteistöleasingilla. Tilaliikelaitoksen johtokunta esitti tiistaina, että yhdeksän koulua ja päiväkotia myydään ruotsalaiselle SEB-Leasing Oy:lle. Yhtiö sitoutuu rahoittamaan kiinteistöjen peruskorjaukset ja laajennukset.

Rakennustuoteteollisuuden merkittävissä tehtävissä aiemmin toimineet Lauri Ratia ja Peder Biese ovat lähteneet omistajiksi LVI-alan saneerausurakointiin erikoistuneeseen Halmesvaara Yhtiöt Oy:hyn. Konserni on laajentanut omistajapohjaansa teollisuuden ja rahoitusalan asiantuntijoista koostuvalla sijoittajaryhmällä, johon kuuluvat Ratian ja Biesen lisäksi Ariel Nemes, Turo Levänen ja Poju Zabludowicz. Osakkaaksi tulee myös lvi-insinööri Timo Savimäki, joka on nimitetty Halmesvaara-konsernin toimitusjohtajaksi marraskuun alusta.

Suomen Kiinteistöliiton selvityksen mukaan asuinkerrostalojen hoitovastikkeista menee kaksi kolmannesta kiinteistöveroon ja kunnallisiin kaukolämpö-, vesi- ja jätevesi- sekä sähkö- ja jätehuoltomaksuihin. Kuntien päättämät vero- ja maksuperusteet vaihtelevat kuitenkin varsin paljon. Asuminen tulee tänä vuonna imatralaiskaksiossa 410 euroa kalliimmaksi kuin vastaavassa kaksiossa Kouvolassa.

Suomen Pankin talousennusteen mukaan asuntojen hintojen nousuvauhti pysähtyy vuosina 2009-2010. Reaalisesti hinnat laskevat. Hintojen nousua vaimentavat korkojen pysyminen suhteellisen korkeana sekä samanaikainen reaalikoron nousu. Myös vaimea reaaliansiotason nousu vähentää asuntojen hintojen nousupaineita.

Suomen Pankki arvioi tuoreessa talousennusteessaan rakennusinvestointien jäävän vaatimattomiksi sekä kuluvan vuoden loppupuoliskolla että ensi vuonna. Rahoituskustannusten nousu hidastaa asuntoinvestointien lisäksi uusien toimitilahankkeiden käynnistämistä. Liike- ja toimistorakentamisen määrä supistunee vuonna 2009.

Tiehallinto on linjannut perustienpidon puuhuoltoa turvaaviin kohteisiin myönnettävän rahoituksen käyttöä. Valtioneuvosto on vuoden 2008 budjetissa ja kehyspäätöksessä vuosille 2009-2012 osoittanut yhteensä 137 miljoonaa euroa puuhuoltoa turvaaviin kohteisiin. Tiehallinto osoittaa tästä sorateiden kelirikkokorjauksiin 80 miljoonaa euroa, päällystettyjen teiden kelirikkokorjauksiin 38 miljoonaa euroa, siltojen korjauksiin 16 miljoonaa euroa ja muihin kohteisiin 3 miljoonaa euroa.