Finanssialan keskusliitto (FK) toppuutteli keskiviikkona mekkalaa, joka nousi pankkien mahdollisuudesta korottaa yksipuolisesti uusiin asuntolainoihin sovittua korkomarginaalia. Nordean uusissa asuntolainoissa uusi pykälä otettiin käyttöön jo heinäkuun alussa. Alan mukaan kyse on varautumisesta poikkeuksellisiin kriiseihin, joita ei Suomen pankkimarkkinoilla ole näköpiirissä.
Tonttien ja pienten asuntojen hintojen nousu uhkaa suunnitelmia siirtää kehitysvammaisia laitoksista omaan kotiin. Tavoitteena oli rakentaa vuosittain 600 uutta asuntoa kehitysvammaisille, mutta ohjelman ensimmäisenä vuotena näyttää syntyvän vain noin 350.
Tämän vuoden helmikuussa voimaan tullut ja ensi vuoden maaliskuun loppuun voimassa oleva maan verovapaa myynti kunnalle on poikinut toistaiseksi vain pari maakauppaa Vantaalla. Kyselyjä tonttikaupoista on tullut parisenkymmentä. Luonnollisia henkilöitä ja kuolinpesiä koskeva väliaikainen vapautus myyntivoittoverosta merkitsee suurimmillaan 5,6 prosentin säästöä kauppahinnasta.
Halvimpaan luokkaan kuuluvien asuntojen ja kalleimpaan luokkaan laskettavien asuntojen hinnat kehittyivät selvästi eri suuntiin kuluvan vuoden elokuussa Moskovassa. Kun halvimman luokan uusien asuntojen hinnat painuivat 9,3 prosenttia heinäkuuhun verrattuna, niin samaan aikaan kalleimman luokan asuntojen hinnat kipusivat 7,3 prosenttia. Asiasta kertoi The Moscow Times kiinteistömarkkinoiden analysointiin erikoistuneen Miel Analytical Consulting Centerin tietoihin perustuen.
Pankkien aikeet hakea yksipuolista koronnosto-oikeutta tavallisiinkin asuntolainoihin joutuivat eduskunnan riepoteltavaksi, kun se keskiviikkona jatkoi budjettiesityksen lähetekeskustelua.
Asuntojen hinnat Euroopan suurimmilla markkinoilla ovat reilussa laskussa. Britanniassa asuntojen keskimääräinen hinta on pudonnut viimeisen vuoden aikana 10,5 prosenttia ja monet analyytikot eivät pidä mahdottomana, että laskua kertyy kuluvan vuoden aikana vielä toiset kymmenen prosenttia.
Handelsbanken ennakoi tuoreessa suhdannekatsauksessaan, että Suomessa on ilmeinen riski asuntojen nimellishintojen 5-7 prosentin laskulle vuosina 2009-2010. Sen dramaattisempaan pudotukseen pankki ei kuitenkaan usko kyseisellä ajanjaksolla. Asuntojen hintojen mahdollisen laskun taustalla on Handelsbankenin mukaan taloustilanteen yleinen heikentyminen ja erityisesti työllisyyden kasvun hiipuminen sekä työttömyyden hienoinen kasvu.
Handelsbanken ennakoi tuoreessa suhdannekatsauksessaan, että Suomen asuinrakentaminen supistuu edelleen ensi vuonna. Edellisessä suhdannekäänteessä vuonna 2001 asuinrakentaminen supistui 10 prosenttia, mutta pankki ei usko aivan niin suureen laskuun tällä kertaa. Handelsbanken arvioi asuinrakentamisen toipuvan vuonna 2010.
