Tilastokeskuksen perjantaina 20. toukokuuta julkistamien tietojen mukaan vuokrat ovat jälleen olleet nousussa kasvukeskuksissa. Vuokrien kehitystä vauhdittavat koko ajan kasvavat remontti- ja ylläpitokustannukset yhdessä nousevien sähkö-, vesi- ja lämpökulujen kanssa. Kun näihin lisätään pääomatuloveroprosentin nousu, vuokranantajat tekevät varmasti reilut sopimuksen mukaiset korotukset voimassaolevissa vuokrasuhteissa puhumattakaan uusista solmittavista vuokrasuhteista.
Suomen Vuokranantajat vaativat, että hallitusneuvottelijat ottavat ohjelmaansa tavoitteet, joilla vuokrataso ei jatkaisi huimaa nousukiitoaan. Vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista 2/3 on yksityisten henkilöiden käsissä. Muutokset tässä massassa heijastuvat koko vuokramarkkinaan.
Yksityisenkin vuokra-asuntosijoittamisen on säilyttävä kannattavana. Vain tämä takaa yksityisten pääomien pysymisen työmarkkinoiden kipeästi tarvitsemissa vuokra-asunnoissa. Yksityisten vuokranantajien verotus ei saa kiristyä. Jos pääomatuloveroprosentin nousu on vääjäämätön pakkokeino verotuksen yhtenäistämiseksi, on verotusta helpotettava vähennyksillä, joita vuokra-asuntosijoittajat voivat tehdä.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Vuokranantajat varoittaa pääomatuloveroprosentin korotuksen nostavan vuokria”
Pääkaupunkiseudulla asuvan työläisen nettopalkasta menee helposti puolet vuokraan. Ja siitä 30% vielä verona valtiolle.
Toisin kuin asuntosijoittaja, vuokra-asuja tarvitsee asuntolainallisen kaltaisen verovähennysoikeuden.