Nokian Renkaiden Hakkapeliitta Village II rakennetaan elementeistä
Vsevolozhskissa, noin 35 kilometriä Pietarista Laatokalle päin, alkaa Hakkapeliitta Village -asuinalueen toisen vaiheen rakentaminen Nokian Renkaiden työntekijöille. Hakkapeliitta Villagen kakkosvaiheen on suunnitellut arkkitehti Jukka Tikkanen, joka on piirtänyt myös syksyllä 2009 valmistuneen ykkösvaiheen. Neljästä viisikerroksisesta talosta koostuvan 10 500 neliön Hakkapeliitta-kylän ykkösvaiheen urakoi NCC.
Vsevolozhskissa, noin 35 kilometriä Pietarista Laatokalle päin, alkaa Hakkapeliitta Village -asuinalueen toisen vaiheen rakentaminen Nokian Renkaiden työntekijöille. Hakkapeliitta Villagen kakkosvaiheen on suunnitellut arkkitehti Jukka Tikkanen, joka on piirtänyt myös syksyllä 2009 valmistuneen ykkösvaiheen. Neljästä viisikerroksisesta talosta koostuvan 10 500 neliön Hakkapeliitta-kylän ykkösvaiheen urakoi NCC.
Tikkasen ideoima Hakkapeliitta-kylä on nousemassa 4,5 hehtaarin tontille, josta on 10 kilometrin ajomatka Nokian Renkaiden tehtaalle. Toinen vaihe käsittää kolme seitsemänkerroksista taloa, joissa on yhteensä 170 asuntoa ja samat 10 500 myytävää neliötä kuin ykkösvaiheessa.
Nokian Renkaiden rakentamisesta vastaava Mika Kärkkäinen kertoo, että runkoratkaisultaan toinen vaihe eroaa huomattavasti aikaisemmasta. Hakkapeliitta Village II rakennetaan suomalaisen teknologian mukaan elementeistä eikä maassa viime vuosina vakiintuneella paikallavalumenetelmällä.
”Elementtirakentamisella on Venäjällä huono maine, mutta hankkeessa ovat mukana suomalaiset asiantuntijat ja suunnittelu”, Kärkkäinen sanoo.
Rakennesuunnittelijana toimii kuopiolainen Sormunen & Timonen Oy, jonka pietarilainen tytäryhtiö on päävetovastuussa ja kuopiolainen pääkonttori tarkistaa, että suomalainen teknologia ja venäläinen tuotanto sopivat yhteen. Lvis-suunnittelu on venäläisten vastuulla.
Ensimmäiset urakkakilpailut ovat tällä hetkellä meneillään. Elementtivalmistaja valitaan heinäkuun aikana ja pohjatyöt aloitetaan syyskuun loppuun mennessä. Elementtiasennukset alkavat talven tullessa ja asukkaat pääsevät muuttamaan joulukuussa.
Hakkapeliitta Village vastaa edullista suomalaista viimeistelytasoa. Samoin kuin ykkösvaiheessa yhtiö myy asunnot työntekijöilleen omakustannushintaan, joka Kärkkäinen arvion mukaan pyörii 1 000 euron paikkeilla varustetasosta riippuen.
Neljä vuotta sitten koko Hakkapeliitta Village -kompleksin hinnaksi arvioitiin parikymmentä miljoonaa euroa. Silloin toista vaihetta suunniteltiin pienemmäksi, mutta nyt asuntoja saatiin lisää nostamalla talojen korkeutta viidestä seitsemään kerrokseen. Myös kakkosvaiheen alkuperäinen kustannusarvio tulee nousemaan.
Asuntotuotannon tehostamista vaatii uuden työvoiman tarve, joka liittyy Nokian Renkaiden toiminnan laajentamiseen Vsevolozhskissa. Nykyisen tehtaan kapasiteettia lisätään investoimalla 50 miljoonaa euroa kahteen uuteen tuotantolinjaan ja modernisoimalla nykyinen tuotanto. Kolme kuukautta sitten nykyisen tehtaan vieressä alkoivat uuden tehtaan maansiirtotyöt. Noin 200 miljoonan euron arvoinen tehdas valmistuu lokakuussa 2012.
”Meillä on aina ollut tiukka investointisykli, mutta nyt tehdään todella nopeasti”, Kärkkäinen toteaa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Nokian Renkaiden Hakkapeliitta Village II rakennetaan elementeistä”