CapMan odottaa sekundääristen kiinteistökohteiden kysynnän lisääntyvän loppuvuonna
Sijoitusyhtiö CapMan kertoo torstaina julkaisemassaan osavuosikatsauksessa, että ulkomaisten sijoittajien kiinnostus kiinteistöihin Suomessa on selkeästi kasvussa. Toistaiseksi kiinnostus on kuitenkin kohdistunut lähinnä alhaisemman riskin kohteisiin, joita on ollut selkeästi kysyntää vähemmän tarjolla. CapMan kuitenkin ennakoi, että kysyntä myös sekundäärisiä kiinteistökohteita kohtaan kasvaa vuoden 2011 loppupuolella.
Sijoitusyhtiö CapMan kertoo torstaina julkaisemassaan osavuosikatsauksessa, että ulkomaisten sijoittajien kiinnostus kiinteistöihin Suomessa on selkeästi kasvussa. Toistaiseksi kiinnostus on kuitenkin kohdistunut lähinnä alhaisemman riskin kohteisiin, joita on ollut selkeästi kysyntää vähemmän tarjolla. CapMan kuitenkin ennakoi, että kysyntä myös sekundäärisiä kiinteistökohteita kohtaan kasvaa vuoden 2011 loppupuolella.
Ulkomaisten sijoittajien kasvavan kysynnän myötä tuottovaatimusten nousu on pysähtynyt ja arvot ovat lähteneet pieneen kasvuun erityisesti matalamman vuokrakassavirtariskin kohteissa. Sen sijaan sekundääristen kiinteistökohteiden kauppamäärä on pysynyt toistaiseksi matalana. CapMan uskoo kuitenkin myös näiden sekundääristen kohteiden kysynnän lisääntyvän jossain määrin vuoden 2011 loppupuolella johtuen osittain kysynnän ja tarjonnan epätasapainosta matalamman riskin kohteissa.
CapManin mukaan toimistokiinteistöjen vuokraustilanne on pysynyt tyydyttävällä tasolla ja kysynnässä on ollut havaittavissa elpymisen merkkejä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “CapMan odottaa sekundääristen kiinteistökohteiden kysynnän lisääntyvän loppuvuonna”