Spondan nettotuotot ja vuokrausaste kohenivat
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda kasvatti kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa liikevaihtoaan viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Myös operatiivinen tulos ja nettotuotot kohenivat. Vielä alkuvuonna runsaslumisen talven aiheuttamat normaalia korkeammat ylläpitokulut leikkasivat nettotuottoja, mutta toisella neljänneksellä ylläpitokulut laskivat. Vuokrausaste parani viime vuoden vastaavasta ajasta, mutta se säilyi samana ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Toimitusjohtaja Kari Inkinen uskoo, että Sponda saa vähennettyä vajaakäyttöään loppuvuoden aikana.
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda kasvatti kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa liikevaihtoaan viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Myös operatiivinen tulos ja nettotuotot kohenivat. Vielä alkuvuonna runsaslumisen talven aiheuttamat normaalia korkeammat ylläpitokulut leikkasivat nettotuottoja, mutta toisella neljänneksellä ylläpitokulut laskivat. Vuokrausaste parani viime vuoden vastaavasta ajasta, mutta se säilyi samana ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Toimitusjohtaja Kari Inkinen uskoo, että Sponda saa vähennettyä vajaakäyttöään loppuvuoden aikana.
”Spondan nettotuotot kasvoivat sekä edelliseen neljännekseen että vuoden 2010 nettotuottoihin verrattuna, ja kasvun arvioidaan jatkuvan vuoden loppuun asti. Ylläpitokulut laskivat alkuvuoden nousun jälkeen. Vajaakäyttö oli edellisen neljänneksen tasolla, mutta uskomme että vuoden 2011 loppuun mennessä saamme vajaakäyttöä pienennettyä”, Inkinen toteaa.
”Helsingin ydinkeskustan toimitilojen kysyntä on ollut vilkasta ja vuokrat ovat nousseet melko nopeasti. Yritykset ovat kiinnostuneita aiempaa laadukkaammista toimitiloista. Lisääntynyt kysyntä on kuitenkin vielä melko altis euroalueen ja Suomen viennin sekä tuonnin mahdollisille ongelmille.”
Sponda-konserni 4-6 2011/4-6 2010
- Liikevaihto milj. euroa 61,6/58,3
- Liikevoitto % 113,6/97,3
- Tulos ennen veroja milj. euroa 50,2/42,1
- Operatiivinen tulos milj. euroa 20,0/18,9
- Sijoituskiinteistöjen ja rahastojen käyvän arvon muutos milj. euroa 25,2/10,1
- Nettotuotot milj. euroa 44,9/43,0
1-6 2011/1-6 2010
- Liikevaihto milj. euroa 120,2/115,9
- Liikevoitto % 89,4/80,2
- Tulos ennen veroja milj. euroa 75,1/61,7
- Operatiivinen tulos milj. euroa 37,2/34,5
- Sijoituskiinteistöjen ja rahastojen käyvän arvon muutos milj. euroa 28,3/10,0
- Nettotuotot milj. euroa 84,5/83,4
- Taloudellinen vuokrausaste kauden lopussa % 88,2/87,3
- Omavaraisuusaste % 38/37
- Tase milj. euroa 3 283,5/2 993,2
- Henkilöstö (keskimäärin) 120/125
Sponda kirjasi toisella neljänneksellä 2011 selvästi enemmän sijoituskiinteistöjen arvon nousua kuin vuotta aiemmin.
”Sijoituskiinteistöjemme käyvän arvon muutos oli toisella neljänneksellä 26,2 miljoonaa euroa. Muutos johtui pääasiassa markkinavuokrien noususta ja tuottovaatimusten laskusta. Erityisen voimakasta kiinteistöjen arvonnousu oli Venäjällä”, Inkinen toteaa.
Sponda arvioi vuoden 2011 nettotuottojensa kasvavan yli 4 prosenttia vuoteen 2010 verrattuna. Nousun syitä ovat arvioitu vajaakäytön lasku, vuoden aikana valmistuvat kiinteistökehityskohteet ja kiinteistöjen ostot.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Spondan nettotuotot ja vuokrausaste kohenivat”