Citycon osti Myllypuron ostoskeskuksen tontit lähes 11 miljoonalla eurolla

Helsingin kaupunki ja Citycon Oyj ovat allekirjoittaneet 28. joulukuuta kauppakirjat, joilla kaupunki on myynyt Myllypuron ostoskeskuksen kolme tonttia yhteensä noin 10,9 miljoonan euron kauppahinnasta kiinteistösijoitusyhtiölle. Alueelle rakennetaan palvelukeskus, jonka toteuttaminen on jo aloitettu nykyisen ostoskeskuksen purkutöillä.

Asunnon osto- ja peruskorjausaikeet vähenivät joulukuussa

Suomalaisten kotitalouksien asunnon ostoaikeet kääntyivät joulukuussa 2009 laskuun marraskuuhun verrattuna. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan ostoaikeet olivat nyt himpun verran korkeammalla kuin joulukuussa 2008, mutta vuosi sitten kuluttajien yleinen luottamus olikin alimmalla tasollaan sitten 1990-luvun lamavuosien. Myös asunnon peruskorjausaikeet supistuivat joulukuussa 2009 verrattuna marraskuuhun. Jo toista kuukautta peräkkäin asunnon osto- ja peruskorjausaikeiden muutos kulki eri suuntaan kuin kuluttajien yleinen luottamus.

Tampereen Turtolan kauppakeskus uudistetaan

Tampereella sijaitseva Turtolan kauppakeskuskiinteistö uudistetaan täysin. Rakennuksen julkisivu sekä sen sisäänkäynnit sijoitetaan uudelleen sisäilmeen ja kalustemuutosten lisäksi. Lisäksi remontissa käydään läpi kauppakeskuksen talotekniikka. Perusuudistus käynnistyy vielä vuoden 2009 puolella ja valmistuu syksyksi 2010. Investoinnin kokonaisarvo on noin 10 miljoonaa euroa. Kauppakeskuksessa on yhteensä 16 toimijaa, joista 5 kuuluu K-ryhmään.

ANL Kiinteistöt kevensi kiinteistösalkkuaan

Kiinteistövarainhoitaja Amplion Asset Management Oy:n hallinnoima rahasto ANL Kiinteistöt 1 Ky on myynyt syyskuussa 2009 hankkimastaan kymmenen kiinteistön portfoliosta kolme kiinteistöä erillisillä kaupoilla. Myydyt kiinteistöt sijaitsevat Oulussa, Tampereella ja Pietarsaaressa. Kaikissa myydyissä kohteissa toimii päävuokralaisena Nordea Pankki Suomi Oyj.

Sponda myy 10 miljoonalla eurolla kiinteistön Helsingin keskustasta CapManille

CapMan Hotels RE Ky -rahasto on allekirjoittanut sitovan sopimuksen, jonka mukaan se ostaa Helsingin Kampissa sijaitsevan Kiinteistöosakeyhtiö Vanhajämerän kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj:ltä. Albertinkatu 36:ssa ja Lönnrotinkatu 27:ssä sijaitsevassa kiinteistössä on vuokrattavaa pinta-alaa 5 185 neliömetriä. Kaupan odotetaan toteutuvan tammikuun 2010 loppuun mennessä. Kauppahinta on 10 miljoonaa euroa, josta Sponda kirjaa 1,2 miljoonan euron myyntivoiton.

Työryhmä esittää VR:n kiinteistövarallisuuden osittaista purkamista

Valtioneuvoston kanslian syyskuussa 2008 asettama työryhmä ehdottaa, että VR:n ydinliiketoimintaan kuulumattomat kiinteistöt siirrettäisiin Senaatti-kiinteistöille niiltä osin kuin ne sopivat Senaatin kiinteistöjen omistusta ja kehittämistä määrittelevien periaatteiden piiriin. VR-Yhtymä Oy:n ja ratahallintokeskuksen kiinteistövarallisuutta selvittäneen työryhmän muistio luovutettiin maanantaina 21. joulukuuta valtion omistajaohjauksesta vastaavalle ministeri Jyri Häkämiehelle.

Presidentti vahvisti uuden asunto-osakeyhtiölain

Tasavallan presidentti on vahvistanut 22. joulukuuta asunto-osakeyhtiölain uudistuksen voimaantulon heinäkuussa 2010. Uudessa laissa otetaan huomioon taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Muutosten tarkoituksena on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan. Uusi laki myös selventää päätöksentekoa, mikä edistää tarpeellisten rakennustöiden käynnistämistä taloyhtiöissä. Eduskuntakäsittelyssä lakiin lisättiin vaatimus kirjallisesta korjausselvityksestä.

Kesko myi 13 kiinteistöä 156 miljoonalla eurolla Varmalle

Kesko-konserni on myynyt tiistaina 22. joulukuuta 13 eri puolilla Suomea sijaitsevaa vähittäiskauppakiinteistöään Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalle. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on 111 000 neliömetriä. Kohteiden velaton kauppahinta on 156 miljoonaa euroa. Kesko-konserni kirjaa kaupasta myyntivoittoa 63 miljoonaa euroa. Samassa yhteydessä myös Keskon Eläkekassa on myynyt yhden omistamansa kiinteistön.