Kiinteistöt

Fatman Oy:n toimitusjohtaja Kari Hein on valittu Vuoden Toimitilajohtajaksi 2009. Hein on ollut yli 30 vuotta kehittämässä kustannustehokasta toimitilahallintaa ja kiinteistönpitoa. Palkitsemisen erityisinä perusteina todettiin Heinin laaja-alaisuus ohjelmistokehittäjänä, tilojen käyttäjien ja omistajien palvelu sekä merkittävä vientitoiminta. Viimeisiä saavutuksia on ollut muun muassa valinta Sotsin talviolympialaisten kiinteistöhallintajärjestelmien toimittajaksi.

Ovenia Oy ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera ovat allekirjoittaneet sopimuksen liikkeenluovutuksesta ja kiinteistöomaisuuden hallintapalveluista koskien kaikkia Eteran kokonaan tai osittain omistamia asuinkiinteistöjä. Liikkeenluovutus tapahtuu 15. maaliskuuta ja samalla astuu voimaan asunto-omaisuutta koskeva palvelusopimus.

Kiinteistönvälitysketju Huoneistokeskus kertoo tuoreessa asuntomarkkinakommentissaan, että useimmat muuttovoittokunnat kärsivät tällä hetkellä sekä uudistuotannon puutteesta että käytettyjen asuntojen tarjonnan vähyydestä. Siten kevään asuntokauppaan muodostuu jopa hintakuplan vaara.

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n liikevaihto kutistui vuonna 2009 hivenen edellisvuoteen verrattuna, mutta tulos koheni selvästi. Tosin tulos muodostui kutakuinkin kokonaisuudessaan Sponda Oyj:n osakkeista kirjatusta 9,0 miljoonan euron myyntivoitosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia sekä myyntivoittoa tulos jäi vuoden 2008 tasosta. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihto että tulos kasvoivat vuoden 2008 vertailujaksosta.

Isännöintipalveluita tarjoava Reim Group Oy on selvittänyt taloyhtiöidensä energiankulutusta. Selvityksen mukaan kerros- ja rivitaloista löytyy merkittäviä energiansäästökohteita. Parhaissa tapauksissa kiinteistön energiankulutusta voidaan leikata jopa useita kymmeniä prosentteja. Lähes jokaisessa kiinteistössä voidaan parantaa kiinteistön energiatodistuksen luokitusta yhden luokan verran hyvin pienillä investoinneilla.

HOK-Elanto ja Vakuutusyhtiö Ilmarinen ovat sopineet kaupasta, jolla Ilmarinen ostaa Helsingin Viikissä sijaitsevan Prisma-keskuksen liikekiinteistön. Marraskuussa 2007 avattu Viikin Prismakeskus on HOK-Elannon rakennuttama, ja se on tähän asti ollut myös osuuskaupan omistuksessa. Pysäköintitalo mukaan luettuna Prisma-keskuksen bruttoala on noin 49 000 neliömetriä. Kauppakeskuksen kahdessa kerroksessa sijaitsevien liiketilojen pinta-ala on 13 600 neliötä, josta Prisman osuus on 11 500 neliötä.

YIT ja Outokumpu ovat tehneet sopimuksen Outokumpu Tornio Worksin kiinteistöpalveluliiketoiminnan siirtymisestä liikkeenluovutuksella YIT:n Kiinteistöteknisille palveluille. Yhtiöt ovat tehneet kolmivuotisen sopimuksen ja kahden vuoden jatko-option kokonaispinta-alaltaan yli 510 000 kiinteistöneliön ylläpidosta. Palvelusopimuksen arvo on kokonaisuudessaan yli 15 miljoonaa euroa.

Aberdeen Property Investorsin yleiseurooppalainen kiinteistörahasto, Aberdeen European Balanced Property Fund, on ostanut kauppakeskus Chydenia-I:n Kokkolasta. Myyjä oli Rockspring TransEuropean III:n nimissä toiminut Rockspring PIM. Chydenia-I:n vuokrattava pinta-ala on 7 852 neliötä, ja sen päävuokralaisia ovat Hennes & Mauritz, Clas Ohlson, Mick´s, JC, Pukumies, Specsavers ja Rosso. Kiinteistöön kuuluu myös kauppakeskuksen asiakkaille ilmainen parkkihalli.